bel-etage

Omschrijving

Energiezuinige woning in hartje Antwerpen met 4 slaapkamers, garage en terras

Deze ruime stadswoning aan de Falconrui combineert ruimte, comfort en een topligging op wandelafstand van het historische centrum, gezellige pleinen, restaurants, winkels en het Eilandje. Dankzij de private garage en het ruime terras geniet u hier van extra comfort, een echte meerwaarde in het centrum van Antwerpen.

Indeling

Gelijkvloers
Ruime inkomhal met toegang tot de garage (36,5 m²) met elektrische poort. Verder is er een praktische berging met ingemaakte kasten, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart toilet, eveneens is er een toegang naar de kelder.

Eerste verdieping
Lichtrijke leefruimte met airconditioning en houtkachel, aansluitend op de open keuken uitgerust met gasvuur, oven en dubbele lavabo. Verder is er een gastentoilet en toegang tot het terras (19 m²).

Tweede verdieping
Twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom (43,2 m²) met airco en een tweede slaapkamer (14,8 m²). Badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo.

Derde verdieping
Nog twee slaapkamers (14,8 m² en 19,2 m²), ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

Zolder
Zolderruimte (24 m²) met extra opbergmogelijkheden.

Kenmerken

Referentie nr.

1338928

Prijs

€ 494.000

Adres

2000 Antwerpen

Bouwjaar

1874

Bouwtype

Gesloten

Staat

goede staat

Renovatiejaar

2024

Kadastraal inkomen

656 €

Oppervlakte grond

65 m²

Breedte grond

6 m

Diepte grond

11 m

Gevelbreedte

6 m

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Bewoonbare oppervlakte

194 m²

Oppervlakte bebouwd

65 m²

Slaapkamers

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Oppervlakte terras

19 m²

Garages

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op gas

Ramen

pvc

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Schilddak

Dakmateriaal

pannen

EPC waarde

165

EPC unieke code

20251029-0002950324-RES-2

Elektriciteitskeuring

Ja, niet conform AREI

Kelder

Zolder

Terras

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse D

G-score

Klasse D

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€494.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 494.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Antwerpen

Gillian De Schauwer

03 663 44 44
[email protected]

284 m²

huis te Wuustwezel

€ 924.000

Meer info

284 m²

huis te Wuustwezel

€ 699.500

Meer info

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

bel-etage

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Gelijkaardige panden

huis te Wuustwezel

huis te Wuustwezel