Voorfoto oprit proper IMG_0801-2.jpg Voorkant bewerkt IMG_0809-2.jpg IMG_0798-2.jpg IMG_0749-2.jpg IMG_0756-2.jpg Slaapkamer beneden impressie IMG_0714-2.jpg IMG_0707-2.jpg Woonkamer simulatie IMG_0710-2.jpg IMG_0734-2.jpg IMG_0738-2.jpg Gratis schatting.png IMG_0730-2.jpg Keuken impressie IMG_0731-2.jpg IMG_0698-2.jpg IMG_0702-2.jpg IMG_0788-2.jpg IMG_0789-2.jpg IMG_0773-2.jpg Janssen en Janssen logo nieuw.jpg IMG_0787-2.jpg IMG_0778-2.jpg IMG_0779-2.jpg IMG_0764-2.jpg IMG_0767-2.jpg IMG_0768-2.jpg IMG_0785-2.jpg IMG_0832.jpg Tuin impressie
Deel dit pand

Charmante woning Te Koop

opp icon 289 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4
garden icon F

Omschrijving

Deze halfopen bebouwing, gelegen in een rustige straat te Nijlen, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woning met renovatiepotentieel. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de autostrade en bevindt het centrum van Nijlen zich op korte afstand. Voor ontspannende fietstochten of wandelingen bent u direct aan de Netedijk.

De woning, beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met marmervloer, een leefruimte, keuken, veranda, badkamer en een praktische slaapkamer/bureau. Daarnaast is er een heel ruime garage aanwezig, ideaal voor zelfstandige activiteit of hobbyruimte. Buiten vindt u een aangename tuin met terras en twee niet vergunde tuinbergingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal met marmervloer, een 2e slaapkamer, een badkamer en een technische ruimte. De volgende ruimte is ingedeeld als aparte woonentiteit met eigen keuken en leefruimte, wat extra interessant is voor kangoeroewonen of zorgwonen.

De zolderverdieping omvat een zolderkamer en extra bergruimte.

Kortom, een eigendom met veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een goede locatie.

Troeven:

  • Rustige ligging
  • Goede bereikbaarheid (nabij autostrade en centrum)
  • Slaapkamer op het gelijkvloers
  • Mogelijkheid tot aparte woonst
  • Tuin met bijgebouwen
  • Veel potentieel na renovatie
  • EPC label F, renovatieplicht
  • Nt asbestveilig
  • EPC bruikbare vloeropp.: 289 m² (indicatief)
  • Elektriciteit nt conform
  • Verwarming gas
  • P-score: B
  • G-score woning: A

 

Vergunning-Woongebied-gn rechterlijke herstelmaatregel of best. maatregel opgelegd-gn voorkooprecht-gn verkavelingsvergunning

 

Interesse? Neem contact op met Nicki (BIV 514.879), 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be

Kenmerken

Referentie nr.
1339224
Prijs
€ 389.000
Adres
Achterbist 6, 2560 Nijlen
Bouwjaar
1955
Bouwtype
Halfopen
Kadastraal inkomen
976 €
Oppervlakte grond
410 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
289 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Douches
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
692
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse B
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Achterbist 6, 2560 Nijlen

Bekijk op google maps

Documenten

Kadastraal Plan.pdf
Klim.pdf
Natuur en bos.pdf
Onroerend Erfgoed.pdf
OvOverstromingsrapport (watertoets en risicozones) Achterbist 6, Nijlen A0436V3P0000.pdf
Voorkooprecht.pdf
EK_Pr.pdf
Stedenbouw.pdf
EPC.pdf
Asbestattest.pdf
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Nijlen

Nijlen: Landelijk wonen in groene omgeving met vlotte bereikbaarheid

De landelijke gemeente Nijlen (2560), met deelgemeentes Kessel en Bevel, ligt in de Kempen, tussen Lier en Herentals. Ongeveer 20 km van Antwerpen en ongeveer 10 km van Lier. Wonen in Nijlen biedt een goede balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Veel groen en natuur, met gebieden zoals de Kesselse Heide en de vallei van de Grote Nete.

Er zijn Goede verbindingen naar Antwerpen, Lier en Herentals. Er is een eigen treinstation, dichtbij E313 en E34, waardoor je snel in Antwerpen, Turnhout of Hasselt bent. Fiets- en wandelvriendelijk met veel veilige fietspaden, goede scholen en kinderopvang: Zowel lagere als middelbare scholen aanwezig. Huisartsen, apotheken en tandartsen zijn vlot bereikbaar. Lokale winkels & supermarkten: Aldi, Carrefour, Albert Heijn, Spar, lokale bakkers en slagers.

Verder is er een sterk verenigingsleven: Sportclubs, jeugdbewegingen, cultuurverenigingen. Wekelijkse markt en de jaarlijkse bekende Nijlense jaarmarkt, welke steeds op paasmaandag doorgaat en bij iedereen geliefd is, bij jong en oud. Er is eveneens een eigen zwembad, sporthal en tennisclub aanwezig. Kortom in Nijlen is het heel gezellig wonen, echt de moeite waard. Vragen over Nijlen? Met plezier maak ik je wegwijs.

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Lille

Nicki Faes

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden

opp icon 215 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

villa te Halle


€ 725.000
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.