Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-02.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-03.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-05.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-07.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-09.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-15.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-16.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-18.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-17.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-21.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-22.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-25.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-26.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-08.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-33.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-35.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-39.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-40.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-37.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-38.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-42.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-68.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-69.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-70.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-71.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-72.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-73.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-74.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-75.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-76.jpg Zandstraat833945TessenderloHamBE_Extra-77.jpg
Deel dit pand

Meergezinswoning te Ham

opp icon 171 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4
garden icon B

Omschrijving

Deze open bebouwing is ideaal gelegen in het hart van Ham, op wandelafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van de op- en afrit van de E313 (slechts 5 minuten rijden), geniet u hier van een perfecte combinatie tussen rust en mobiliteit.

We betreden de meergezinswoning via een gemeenschappelijke inkomhal, die enerzijds toegang biedt tot het appartement (met mogelijkheid tot bijkomende aankoop) en anderzijds tot de privatieve woning.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime en lichtrijke leefruimte, waar de veranda zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Daarnaast werd er een extra hoek gecreëerd die perfect kan dienen als bureauruimte. Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime keuken met een mooi uitzicht op de recent aangelegde tuin. Aansluitend is er een praktische wasruimte voorzien, uitgerust met een douche.

Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer die alle comfort biedt.

Buiten geniet u van een mooie aangelegde tuin waar het heerlijk vertoeven is. De knus ingerichte overkapping, voorzien van alle comfort, maakt het de ideale plek om het hele jaar door te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met automatische poort.

Troeven van deze woning:

  • Energiezuinige woning EPC B
  • Recent vernieuwde aluminium ramen en poorten
  • Voorzien van 18 zonnepanelen
  • Airconditioning aanwezig
  • Laadpaal voor elektrische wagen
  • Warmtepompboiler
  • Elektriciteit conform
  • Volledig onderkelderd
  • Ruime zolder, ideaal als extra opbergruimte
  • inclusief in de prijs bouwgrond voor HOB

Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en vlot bereikbare locatie.

Het betreft een meergezinswoning met een woning en appartement onder 1 dak. Foto's en prijs van het appartement zijn op aanvraag.

Kenmerken

Referentie nr.
1339231
Prijs
€ 520.000
Adres
Zandstraat 83, 3945 Tessenderlo-ham
Bouwjaar
1991
Bouwtype
Open
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
1122 €
Oppervlakte grond
860 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
171 m²
Slaapkamers
4
Oppervlakte kantoor
4 m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
20 m²
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
EPC waarde
131
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Zandstraat 83, 3945 Tessenderlo-ham

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Caitlin Swaans

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.