20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 5.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 1.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 2.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 3.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 4.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 13.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 15.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 14.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 8.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 11.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 9.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 7.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 6.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 10.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 21.jpg 20260515 - SD - kerkhofstraat 163, 2850 Boom - 17.jpg
Deel dit pand

Charmante instapklare starterswoning met 3 slaapkamers, vlak bij Recreatiedomein De Schorre.

opp icon 135 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon B

Omschrijving

Charmante instapklare starterswoning met 3 slaapkamers, vlak bij Recreatiedomein De Schorre.

Hier woont u in een groene omgeving met wandel- en fietspaden/routes, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen, Brussel en Mechelen vlot bereikbaar zijn.

Dankzij de combinatie van comfort, bereikbaarheid en een ligging op wandelafstand van De Schorre vormt deze woning de ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar zorgeloos wonen in het hart van de Rupelstreek.

Indeling

Gelijkvloers

Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met aansluitend de open keuken, die zorgt voor een aangenaam en open woongevoel. Naast de keuken bevindt zich een praktische ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals het gastentoilet.

Achteraan geniet u van een lichtrijke veranda, een heerlijke plek om het hele tussenseizoen door tot rust te komen. Aansluitend bevindt zich het westgericht terras/tuin, waar u volop kan genieten. Extra troef is de aanwezige aparte achterliggende brandweg.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m². Verder vindt u hier de badkamer, uitgerust met een douche in bad en een praktisch lavabomeubel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt nog een volwaardige zolderkamer van ca. 15 m², ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

 

Extra

 

Gunstig EPC B

Elektriciteit conform

 

Kenmerken

Referentie nr.
1339549
Prijs
€ 264.000
Adres
2850 Boom
Bouwjaar
1899
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2009
Kadastraal inkomen
314 €
Oppervlakte grond
83.5 m²
Breedte grond
4.5 m
Diepte grond
18 m
Gevelbreedte
4.5 m
Oriëntatie achtergevel
West
Bewoonbare oppervlakte
135 m²
Oppervlakte bebouwd
70 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
13 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
187
EPC unieke code
20200125-0002240528
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Terras
Ja
Tuin
Ja
Koer
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Antwerpen

Gillian De Schauwer

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.