IMG_8247 IMG_8248 IMG_8250 IMG_8251 IMG_8249 20210211_Grote Beerstraat 81, 2018 Antwerpen_GelijkvloersMaatlijnen BA_GB_G_B_10_Voorgevel_220917-1 BA_GB_G_B_11_Achtergevel_220917 BA_GB_P_N_16_Rioleringsplan_220917 BA_GB_P_N_17_Niveau _00_220917 BA_GB_P_N_18_Niveau _01_220917 BA_GB_P_N_19_Niveau _02_220917 BA_GB_S_N_23_Snede AA_220917 BA_GB_I_N_14_Inplantingsplan_220917 boompjeTekengebied 1 huisjeTekengebied 1
Deel dit pand

From Raw to Remarkable.

opp icon 168 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon A

Omschrijving

From Raw to Remarkable.

 

Locatie


 

Aan de statige voorzijde bevindt zich het officiële adres Grote Beerstraat 81, terwijl de achtergevel uitgeeft op de rustige Lange Van Ruusbroeckstraat. 
Een zeldzame ligging die deze karaktervolle neoclassicistische burgerwoning letterlijk tussen twee straten plaatst, midden in het meest authentieke deel van Zurenborg. 
Op enkele passen wandel je naar een sfeervol pleintje onder monumentale bomen, omringd door prachtige herenhuizen, gezellige terrassen en de unieke architectuur waarvoor deze wijk zo geliefd is. 
Hier woon je in een omgeving waar geschiedenis, karakter en stadsleven elkaar moeiteloos ontmoeten.

 

Omschrijving
 

Deze volledig casco woning vormt het perfecte vertrekpunt voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren. De huidige eigenaar heeft reeds de zwaarste werken uitgevoerd. 
De woning werd volledig gestript tot op de ruwbouw. Pleisterwerk en afwerkingen werden verwijderd, waardoor u kunt starten met een blanco canvas, klaar voor een hoogwaardige renovatie volgens uw eigen smaak en levensstijl.

De woning beschikt over een kelder, een gelijkvloers en twee volwaardige verdiepingen. 
De inkomhal bereik je zowel de leefkeuken als de gezellige woonkamer aan de zijde van de Lange Van Ruusbroeckstraat. De centrale traphal verbindt alle verdiepingen op een logische en elegante manier. 
De eerste verdieping biedt ruimte voor een royale badkamer, een afzonderlijk toilet en een bureau of extra kamer.  Op de tweede verdieping kunnen twee ruime slaapkamers worden ingericht, met zelfs de mogelijkheid om een duplexconcept of bijkomende volumes te creëren.  

Wie liever teruggrijpt naar de oorspronkelijke indeling, kan opnieuw kiezen voor een terras of charmant stadstuintje bereikbaar vanuit woonkeuken én living. 
De flexibele structuur laat verschillende woonconcepten toe, zonder afbreuk te doen aan het karakter van deze bijzondere woning.

Een karaktervolle burgerwoning,  een blanco canvas. 
Een unieke kans om wonen volledig naar uw hand te zetten, op een van de meest gegeerde locaties van Antwerpen.
 

 

Troeven

  • charmante locatie

  • veel licht

  • mobiliteit

  • mogelijkheid tot eigen invulling
     

Kenmerken

Referentie nr.
1339744
Prijs
€ 475.000
Adres
Grotebeerstraat 81, 2018 Antwerpen
Bouwjaar
1875
Bouwtype
Gesloten
Staat
te hermaken
Renovatiejaar
2027
Kadastraal inkomen
637 €
Oppervlakte grond
56 m²
Breedte grond
4.5 m
Diepte grond
14 m
Gevelbreedte
4.5 m
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Oppervlakte bebouwd
56 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
bitumen
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
pscore Klasse D
G-score
gscore Klasse D

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Grotebeerstraat 81, 2018 Antwerpen

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Antwerpen

Anja Van der heyden

03 663 44 44
[email protected]

Gelijkaardige panden
opp icon 284 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 5

huis te Wuustwezel

€ 924.000
Meer info
opp icon 284 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 5

huis te Wuustwezel

€ 699.500
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.