keuken bewerkt 5 Gang bewerkt IMG_1367.jpg keuken bewerkt Berging opgekuist IMG_1356.jpg Badkamer bewerkt 8 Badkamer bewerkt Janssen en Janssen logo nieuw.jpg Slaapkamer bewerkt IMG_1338.jpg Bureau / Slpk zolder Zolderkamer Gratis schatting.png Achtertuin Terras 3 Voorkant bewerkt 4
Deel dit pand

Instapklare en karaktervolle woning nabij centrum

opp icon 159 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon B

Omschrijving

Instapklare en karaktervolle woning op rustige ligging nabij centrum van Lier

Deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing, gunstig gelegen te Lier, combineert hedendaags wooncomfort met authentieke charme. De woning werd grondig vernieuwd in 2022-2023 met oog voor kwaliteit, duurzame materialen en het behoud van karaktervolle elementen.

Met een perceeloppervlakte van 182 m², een gevelbreedte van 5 meter en een gunstige zuidoostelijke oriëntatie geniet u optimaal van licht en zon in de aangename tuin met terras.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een open ingerichte keuken, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart gastentoilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellig aangelegde tuin.

De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een nachthal, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een extra ruimte voor een bureau of hobbykamer.

De woning is gelegen in een bijzonder rustige straat, terwijl het centrum van Lier, winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.

Troeven van deze woning:

  • Volledig gerenoveerd in 2022-2023
  • EPC-score B (energiezuinig)
  • Elektrische installatie conform de huidige regelgeving
  • Asbestvrij
  • 3 slaapkamers
  • Zuidoost georiënteerde tuin met terras
  • Kwalitatieve afwerking en materialen
  • Karaktervolle elementen gecombineerd met modern comfort
  • Rustige ligging nabij het centrum van Lier
  • P, G-score: D
  • Bruikbare vloeropp. EPC 159 m²
  • Alle opmetingen zijn indicatief

 

Een instapklare woning waar authenticiteit, kwaliteit en energiezuinigheid perfect samenkomen op een uitstekende locatie in Lier.

 

Gn vergunning uitgereikt (vergund geacht bouwjaar 1938)-Woongebied-Gn rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd-gn voorkooprecht-gn verkavelingsvergunning-Maatregelenregister gn

 

Info: Nicki, 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be

 

 

Kenmerken

Referentie nr.
1339837
Prijs
€ 485.000
Adres
Komeetstraat 28, 2500 Lier
Bouwjaar
1938
Bouwtype
Gesloten
Staat
uitstekend
Renovatiejaar
2022
Kadastraal inkomen
475 €
Breedte grond
5 m
Gevelbreedte
5 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Bewoonbare oppervlakte
159 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
163
EPC unieke code
20220503-0002596257-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
pscore Klasse D
G-score
gscore Klasse D

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Komeetstraat 28, 2500 Lier

Bekijk op google maps

Documenten

Asbestattest.pdf
EPC.pdf
Ovam_2023_Vorige verkoop.pdf
Watertoets.pdf
Bouwplannen.pdf
Erfgoed.pdf
Natuur en Bos.pdf
Kadastraal Plan.pdf
OPZ - REGISTER HERSTELVORDERING.pdf
Voorkooprecht.pdf
EK_09-05-2022.pdf
Maatregelenregister.pdf
Stedenbouw.pdf
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Lier

Lier: Stad vol charme en geschiedenis

Lier (2500) is een charmante stad in de provincie Antwerpen, bekend om haar rijke geschiedenis, schilderachtige binnenstad en levendige sfeer. De stad combineert historische bezienswaardigheden zoals de Zimmertoren en het Begijnhof met moderne voorzieningen, gezellige winkelstraten en een gevarieerd aanbod aan horeca en cultuur.

Dankzij de centrale ligging tussen Antwerpen, Mechelen en Turnhout is Lier uitstekend bereikbaar en tegelijk een groene, aangename plek om te wonen. Of je nu houdt van cultuur, winkelen, wandelen langs de rivier de Nete of genieten van lokale evenementen, Lier heeft voor elk wat wils.

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Lille

Nicki Faes

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 364 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4

huis te Sint-job-in-'t-goor

€ 879.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.