Voorgevel Tuin Lounge Terras Eetkamer Eetkamer Salon Woonkamer Woonkamer Salon Keuken Keuken Garage Zijpoort doorgang Doorgang zijkant Inkomhal Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Dressing Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Badkamer Badkamer Nachthal
Deel dit pand

IN COMPROMIS! Toffe gezinswoning met ruime tuin

opp icon 162 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon B

Omschrijving

Totaal gerenoveerde halfopen woning met ruime leefruimtes en verzorgde tuin in Hamme

Deze moderne halfopen woning in Hamme valt vooral op door haar ruime, open leefruimtes en de sterke verbinding met de tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² op een perceel van 355 m² biedt de woning een aangename combinatie van ruimte, hedendaagse afwerking en praktisch wooncomfort.

Het gelijkvloers vormt het hart van de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de open keuken, voorzien van greeploze kasten en elektrische toestellen. Grote raampartijen en schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.

De leefruimtes zijn afgewerkt met een gietvloer in marmertapijt, wat zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling doorheen het gelijkvloers.

Ook buiten werd veel aandacht besteed aan het wooncomfort. De verzorgd aangelegde tuin beschikt over een ruim gazon en een aangenaam terras met moderne overkapping. Hierdoor vormt de buitenruimte een mooie uitbreiding van de leefruimte en is er voldoende plaats om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.

Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een aparte dressing. De badkamer sluit aan bij de hedendaagse stijl van de woning en is afgewerkt met een troffelvloer, gecombineerd met warme houtaccenten en een douche.

Verder beschikt de woning over een garage met extra bergruimte en parkeergelegenheid vooraan.

Een verzorgde woning voor wie belang hecht aan ruime leefruimtes, een moderne afwerking en een aangename buitenomgeving.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Kenmerken

Referentie nr.
1340591
Prijs
€ 399.000
Adres
Reuzeweg 25, 9220 Hamme
Bouwjaar
1966
Bouwtype
Halfopen
Staat
hernieuwd
Renovatiejaar
2025
Kadastraal inkomen
667 €
Oppervlakte grond
355 m²
Breedte grond
10 m
Diepte grond
35 m
Gevelbreedte
6 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Enkel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
187
EPC unieke code
20260814-0003933322-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse C
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Reuzeweg 25, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

ActaMaps Overstromingsrapport (42452B112600L000).pdf_mail
bodemattest.pdf_mail
Kadastraal plan 2260565.pdf_mail
Vastgoedinlichtingen voor overdracht .pdf_mail
EPC Reuzeweg 25 Hamme.pdf_mail
Elektrische keuring conform.pdf_mail
asbestattest Reuzeweg 25, Hamme.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
[email protected]

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.