Gevel Inkomhal Polyvalente ruimte Leefruimte Leefruimte Leefruimte Keuken Keuken Berging Nachthal Dressing Badkamer 1 Badkamer 1 Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer 2 Dressing Dressing Leefruimte Badkamer 3 Slaapgedeelte Tuin Tuin Luchtfoto
Deel dit pand

Open bebouwing op topligging in Hamme

opp icon 274 m²
bathroom icon 3
bedroom icon 5
garden icon C

Omschrijving

Statige en lichtrijke woning (renovatie 2024) met prachtig uitzicht en multifunctionele studio

Welkom in deze statige, lichtrijke woning die de solide basis van de jaren '60 combineert met het comfort van recente renovaties (2024). Het pand beschikt over een ruime oprit met carport en verwelkomt u via een royale inkomhal voorzien van een gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zich een veelzijdige ruimte, uitermate geschikt als bureau/thuiswerkplek. De deur aan de linkerzijde geeft toegang tot de ruime, zonovergoten leefruimte die naadloos doorloopt naar de keuken. Direct achter de keuken vindt u een praktische berging met de nodige aansluitingen voor uw was- en droogmachine. Via het grote schuifraam in de keuken stapt u zo de prachtige tuin in, waar u geniet van een rustgevend en vrij uitzicht op de achterliggende maïsvelden.

Op de eerste verdieping brengt de nachthal u naar maar liefst 5 kamers en 2 badkamers. Eén kamer is momenteel ingericht als een praktische dressing. Een andere slaapkamer beschikt over een private badkamer en staat bovendien in directe verbinding met de vijfde kamer.

Een bijzondere extra troef is de studio die is ondergebracht in de voormalige garage van de woning. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een kangoeroewoning, gastenverblijf of zelfstandige werkplek. De afwerking kan naar eigen smaak worden voltooid: in de badkamer werden het toilet en de inloopdouche voorzien, enkel de wastafel dient nog geplaatst te worden. Alle nodige voorzieningen en aansluitingen voor het plaatsen van een keuken zijn ook al aanwezig.

Wenst u deze ruime woning met enorm veel potentieel zelf te ontdekken? Bel ons voor een bezoek op het nummer 052 50 50 00 of dien eenvoudig uw aanvraag in via onze website.

 

Bekijk ook onze virtuele tour via deze link: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/nDl882gJntEDkd2ZcVw1/ww/public

 

 

Kenmerken

Referentie nr.
1340789
Prijs
€ 599.000
Adres
Weverstraat 34, 9220 Hamme
Bouwjaar
1969
Bouwtype
Open
Staat
deels te renoveren
Renovatiejaar
2024
Kadastraal inkomen
1289 €
Oppervlakte grond
1247 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Bewoonbare oppervlakte
274 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Aantal toiletten
4
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Deels dubbel, deels enkel
Daktype
Frans dak
Dakmateriaal
kunstleien
EPC waarde
230
EPC unieke code
20260427-0003702013-RES-2
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Weverstraat 34, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

Stedenbouw_28.04.2026.pdf_mail
MVO_27.04.2026.pdf_mail
Bodemattest_27.04.2026.pdf_mail
Asbestinventaris.pdf_mail
EPC-20260427-Weverstraat 34, 9220 Hamme-RES-2.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
[email protected]

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.