voorgevel inkomhal leefruimte keuken wasruimte/berging polyvalente ruimte terras badkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 image00019.jpeg slaapkamer 3 garage achtergevel
Deel dit pand

In optie! Halfopen bebouwing met 3 slpkmrs & garage

opp icon 156 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon F

Omschrijving

Te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en buitenruimte in Hamme

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan vernieuwen?
Deze ruime woning in Hamme biedt met een bewoonbare oppervlakte van ca. 156 m² heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een interessant renovatieproject.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime leefruimte met authentieke elementen, een afzonderlijke keuken, een aparte was/bergruimte en een extra leefruimte/veranda met veel lichtinval en rechtstreekse toegang tot de buitenruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De woning vraagt een grondige modernisering, maar biedt dankzij de beschikbare ruimte en praktische indeling een mooie basis om er een hedendaagse gezinswoning van te maken.
Ook buiten zijn er verschillende troeven. Op het perceel van 201 m² is er een aangename koer/terras waar je van de zon kan genieten. De garage zorgt bovendien voor een comfortabele parkeerplaats en extra bergruimte.
Een interessante opportuniteit voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.

Wens je graag een bezoek? Contacteer ons dan op 052/50 50 00!

 

Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/zMtAFb0yvKgxgTIgnSgm/ww/public

Kenmerken

Referentie nr.
1342171
Prijs
€ 250.000
Adres
Kerkhofstraat 5, 9220 Hamme
Bouwjaar
1966
Bouwtype
Halfopen
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
493 €
Oppervlakte grond
201 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Kachels op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
749
EPC unieke code
20251118-0003717746-RES-2
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Kerkhofstraat 5, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

20 Elektrische keuring - 126361_41873_499262_202510005613_1_nl_HEI_5.pdf_mail
27. bodemattest.pdf_mail
30 CERTIFICAAT_20251118_0003717746_RES_2.PDF_mail
28 Asbestinventaris - 126361_29651_492837_asbestattest - 2025-10-20T210505694.pdf_mail
22. SU.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
[email protected]

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.