20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 25 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 23 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 2 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 5 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 6 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 4 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 7 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 8 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 1 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 9 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 10 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 11 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 15 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 14 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 12 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 13 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 16 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 21 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 22 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 24 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 17 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 18 20260915 - RM - Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen - 19 Liggingsplan
Deel dit pand

Karaktervolle woning met dubbele garage

opp icon 131 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon D

Omschrijving

Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt vormgeven? Deze karaktervolle woning uit 1987, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 10a29ca, biedt een uitstekende basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning met een eigen identiteit wil creëren.

De woning bevindt zich in renovatie, waardoor u hier nog alle vrijheid heeft om de ruimtes en afwerking af te stemmen op uw eigen wensen. De huidige indeling omvat twee slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een valluik, die extra bergruimte biedt en eveneens mogelijkheden kan bieden voor verdere inrichting.

Een absolute troef is de dubbele garage, voorzien van elektrische garagepoorten met afstandsbediening. De ruime oprit en verhardingen zorgen bovendien voor voldoende parkeermogelijkheden op het eigen terrein.

Ook technisch zijn er interessante elementen aanwezig. Zo is er reeds een systeem voor vloerverwarming voorzien en beschikt de woning over airconditioning. Het EPC heeft momenteel label D.

Buiten geniet u van een ruim perceel met een rustige en landelijke uitstraling. De woning ligt in een aangename omgeving, terwijl u dankzij de vlotte verbindingen toch snel richting de belangrijkste verbindingswegen en de autosnelweg bent.

Dit is geen instapklare woning, maar net dát maakt ze interessant. De basis, de ruimte en de ligging zijn aanwezig; de verdere invulling laat u toe om er een woning van te maken die volledig aansluit bij uw eigen stijl en woonwensen.

Benieuwd naar de mogelijkheden en wilt u de woning zelf ontdekken?
De eerste bezichtiging vindt plaats op 3 oktober 2026.

Kenmerken

Referentie nr.
1342690
Prijs
€ 249.000
Adres
Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen
Bouwjaar
1987
Bouwtype
Open
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
800 €
Oppervlakte grond
1029 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
131 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
357
EPC unieke code
240110-000301697-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Zolder
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Peter Umweni

011 199 991
[email protected]

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.