20260908 - RM - Lessiusstraat 8 bus 2V, 2960 Brecht - 8.jpg 20260908 - RM - Lessiusstraat 8 bus 2V, 2960 Brecht - 4.jpg 20260908 - RM - Lessiusstraat 8 bus 2V, 2960 Brecht - 1.jpg 20260908 - RM - Lessiusstraat 8 bus 2V, 2960 Brecht - 2.jpg 20260908 - RM - Lessiusstraat 8 bus 2V, 2960 Brecht - 3.jpg 20260908 - RM - Lessiusstraat 8 bus 2V, 2960 Brecht - 5.jpg 20260908 - RM - Lessiusstraat 8 bus 2V, 2960 Brecht - 6.jpg 20260908 - RM - Lessiusstraat 8 bus 2V, 2960 Brecht - 7.jpg 20260908 - RM - Lessiusstraat 8 bus 2V, 2960 Brecht - 9.jpg 20260908 - RM - Lessiusstraat 8 bus 2V, 2960 Brecht - 10.jpg 20260908 - RM - Lessiusstraat 8 bus 2V, 2960 Brecht - 11.jpg 20260908 - RM - Lessiusstraat 8 bus 2V, 2960 Brecht - 13.jpg
Deel dit pand

Ruim appartement met 1 slaapkamer in het centrum van Brecht!

opp icon 73 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 1
garden icon D

Omschrijving

Ruim dakappartement met 1 slaapkamer in het centrum van Brecht!

Dit dakappartement op de tweede verdieping is bereikbaar via de gemeenschappelijke traphal.

Het appartement omvat een keuken, een badkamer met douche, wastafel en toilet, een eetkamer en een gezellige woonkamer met toegang tot een ruim terras. Daarnaast beschikt het appartement over één afzonderlijke slaapkamer.

Troeven:

  • Momenteel verhuurd aan 850 per maand
  • Bruto rendement van 4,85%
  • Strategische ligging nabij het centrum van Brecht
  • Bruikbare vloeroppervlakte: 73 m²
  • EPC: 362 kWh/(m²/jaar) energielabel D
  • Ook het commerciële gelijkvloers en een appartement op 1ste verdieping met 3 slaapkamers in hetzelfde gebouw worden afzonderlijk te koop aangeboden

Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met verschillende mogelijkheden op een uitstekende locatie.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

 

Kenmerken

Referentie nr.
1343589
Prijs
€ 169.000
Adres
Lessiusstraat 8/V2, 2960 Brecht
Bouwjaar
1965
Verdieping
2
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Breedte grond
10 m
Diepte grond
25 m
Bewoonbare oppervlakte
73 m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
362
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Lessiusstraat 8/V2, 2960 Brecht

Bekijk op google maps
Brecht

Rust, ruimte en bereikbaarheid: wonen met karakter in Brecht

Brecht (2960) is het kloppend hart van de gemeente 2960 en combineert landelijke charme met moderne voorzieningen. De dorpskern is gezellig en levendig, terwijl de omliggende natuur zorgt voor een oase van rust. Brecht is ideaal voor gezinnen, jonge professionals en iedereen die houdt van groen wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Brasschaat

Mariam Davtyan

03 663 44 44
[email protected]

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.