Rijwoning met 3 slaapkamers & tuin

Omschrijving

Rijwoning met 3 slaapkamers & tuin in hartje Hamme

Ben je op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde woning op een centrale locatie in Hamme?
Deze gezellige rijwoning combineert verrassend veel woonruimte met een aangename tuin en is ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend de moderne, volledig ingerichte keuken. Dankzij het kookeiland, de vele kasten en het natuurlijke licht is dit een fijne plek om dagelijks te koken en samen te zijn.
Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad, een praktische wasruimte en een lichtrijke veranda die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin. Via de tuin is er een uitweg naar de straat voor fietsen, vuilnisbak e.d.

Buiten geniet je van een zongeöriënteerde stadstuin met terras, voldoende ruimte om te ontspannen en een handig tuinhuis achteraan. Een mooie extra voor een centraal gelegen rijwoning.

Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, studie of als hobbykamer.

Er is voldoende parkeermogelijkheid door de parking die tegenover de woning gelegen is.

De centrale ligging in Hamme maakt het plaatje compleet: winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Een verrassend ruime woning met veel potentieel op een uitstekende locatie. Zeker een bezoek waard!

Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/rku93Eh1i1E4apgSScf2/ww/public

Resultaat (€)

Prijs:

€275.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 275.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Ongunstig EPC-attest, wat nu?

Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Rijwoning met 3 slaapkamers & tuin

Omschrijving