Huis

Omschrijving

In een rustige straat in Temse staat een fantastische woning met zicht op eindeloze velden. In deze buurt komt maar zelden een woning op de markt dus grijp deze kans.

Deze alleenstaande woning werd gebruikt als kangoeroewoning maar is net zo goed bruikbaar als ruime gezinswoning (bewoonbare oppervlakte 220m²). Wonen in alle rust maar toch dichtbij belangrijke invalswegen, winkels, scholen...

Op het gelijkvloers vinden we een mooie open keuken, volledig uitgerust en aansluitend de eetkamer en living van in totaal 63m². Deze ruimte baadt in het licht en heeft zeer mooie sierelementen zoals een marmeren stijlvolle haard met ingebouwde pelletkachel. De living geeft uit op een ruim overdekt en verwarmd terras met gezellige tuin voorzien van een multifunctioneel tuinhuis dat op zomerse dagen perfect dienst kan doen als tuin-bar. Op het gelijkvloers vinden we een masterbedroom, een praktijkruimte (die ook dienst kan doen als slaapkamer), een volledig vernieuwde badkamer met afzonderlijk douche en bad, een waslokaal en enkele bergingen en een zeer ruime garage. Heel de woning straalt klasse uit en is piekfijn onderhouden en is voorzien van 21 zonnepanelen.

Op de eerste verdieping is er een living en een slaapkamer (omvormbaar tot masterbedroom met dressing), een tweede badkamer en een oogverblindende hobbyruimte/mancave/slaapkamer en een ruime berging.

Deze asbestveilige woning is instapklaar en heeft een correct EPC waardoor er GEEN energetische aanpassingen nodig zijn.

Graag snel een seintje als u deze parel uit de markt wil plukken. Veel succes.

Kenmerken

Referentie nr.

1344035

Prijs

€ 649.000

Adres

9140 Temse

Bouwjaar

1988

Bouwtype

Open

Staat

uitstekend

Oppervlakte grond

1000 m²

Oriëntatie achtergevel

Noordoost

Bewoonbare oppervlakte

220 m²

Oppervlakte bebouwd

210 m²

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Garages

Verwarming

Individueel

Verwarming

Elektrisch direct

Ramen

hout

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Schilddak

Dakmateriaal

natuurleien

EPC waarde

382

EPC unieke code

20261023/0003-0003981822-RES 1

Elektriciteitskeuring

Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse D

G-score

Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€649.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 649.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Antwerpen

Dirk Aernout

03 663 44 44
[email protected]

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Huis

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Ongunstig EPC-attest, wat nu?