Voorgevel 1 leefruimte leefruimte eetplaats keuken keuken badkamer glkvlrs nachthal 1ste v slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 slaapkamer 3 badkamer 2de v
Deel dit pand

Energiezuinige rijwoning met 3 slpkmrs + tuin

opp icon 110 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 3
garden icon B

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met alle hedendaags comfort op een centrale ligging? Dan is deze gezellige rijwoning in Hamme zeker een bezoek waard!

Deze verzorgde woning beschikt over 3 slaapkamers, een volledig vernieuwde aanbouw uit 2022, zonnepanelen en een gunstig EPC-label B.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de gezellige leefruimte, die aansluit op de eetplaats. De vernieuwde aanbouw uit 2022 vormt een absolute meerwaarde en omvat een moderne, volledig uitgeruste keuken en een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ingerichte zolderverdieping biedt een derde slaapkamer met een bijkomende sanitaire ruimte.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijk stadstuintje, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te zitten.

Extra troeven van deze woning:

  • 3 slaapkamers
  • Volledig vernieuwde aanbouw in 2022
  • Moderne, ingerichte keuken
  • Vernieuwde badkamer met inloopdouche
  • Zonnepanelen
  • Energiezuinig met EPC-label B
  • Onderhoudsvriendelijke tuin
  • Instapklaar en onmiddellijk bewoonbaar
  • Centrale ligging in Hamme, nabij winkels, scholen en andere voorzieningen

Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige woning zonder grote renovatiewerken.

 

Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/oscpuK9Wj3BbsDDExWAc/ww/public

Kenmerken

Referentie nr.
1344802
Prijs
€ 295.000
Adres
Nieuwelaan 36, 9220 Hamme
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2022
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
104
EPC unieke code
20260920-0003958290-RES-1
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Nieuwelaan 36, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

Certificaat-20260920-Nieuwelaan 36-RES-1.pdf_mail
asbestattest Nieuwelaan 36, 9220 Hammepdf.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
[email protected]

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.