image00032.jpeg image00033.jpeg image00010.jpeg image00013.jpeg image00014.jpeg image00012.jpeg image00030.jpeg image00019.jpeg image00025.jpeg image00026.jpeg image00023.jpeg image00022.jpeg image00028.jpeg image00027.jpeg image00021.jpeg image00001.jpeg image00002.jpeg image00003.jpeg image00004.jpeg image00005.jpeg image00007.jpeg image00008.jpeg image00015.jpeg image00016.jpeg image00017.jpeg
Deel dit pand

Op te knappen gezinswoning

opp icon 153 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4
garden icon F

Omschrijving

Ruime en lichtrijke woning met 3 slaapkamers, polyvalente ruimte, garage en zuidwest gerichte tuin te Moerzeke

Deze ruime en lichtrijke woning te Moerzeke biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Dankzij de praktische indeling, drie ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte op het gelijkvloers, een garage en een aangename zuidwestgerichte tuin, beschikt deze woning over heel wat troeven.

De woning geniet van een aangename natuurlijke lichtinval en beschikt over ruime vertrekken die tal van mogelijkheden bieden.

Indeling

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging/wasplaats, een badkamer, een garage en een polyvalente ruimte.

Deze polyvalente ruimte kan flexibel worden ingevuld volgens de noden van de nieuwe eigenaar en is bijvoorbeeld perfect geschikt als thuis kantoor, extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of logeerkamer.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een bijkomende ruimte die kan worden ingericht als bureau, dressing of extra bergruimte.

Buiten vormt de zuidwest gerichte tuin met terras een absolute troef. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek voor een rustig ontbijt, een gezellige barbecue of om op zonnige dagen gewoon de hele dag van het buitenleven te genieten.

Ook de omgeving nodigt uit om eropuit te trekken. Lange fietstochten langs de Schelde, mooie wandelingen in het groen of gewoon genieten van de rust op je eigen zuidwest gerichte terras: hier combineer je ruimte in huis met ontspanning en buitenleven.

De woning biedt een mooie basis en heel wat mogelijkheden voor verdere modernisering en renovatie, waarbij de ruimtes volledig naar eigen smaak en woonwensen kunnen worden ingericht.

Kortom: een ruime en lichtrijke woning met drie slaapkamers, een polyvalente ruimte, garage en zuidwest gerichte tuin, op een fijne locatie voor wie wonen graag combineert met rust, natuur en ontspanning.

Kenmerken

Referentie nr.
1344809
Prijs
€ 285.000
Adres
Roggemanstraat 17, 9220 Moerzeke
Bouwjaar
1964
Bouwtype
Open
Staat
deels te renoveren
Renovatiejaar
1992
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
969
Kadastraal inkomen
409 €
Oppervlakte grond
335 m²
Breedte grond
8 m
Diepte grond
42 m
Gevelbreedte
8 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
153 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Kachels op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC unieke code
2025.0414-003573187-RES-1
Elektriciteitskeuring
Nee

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse C
G-score
Klasse C

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Roggemanstraat 17, 9220 Moerzeke

Bekijk op google maps

Documenten

ABA_42014B117700E000_20250271169.pdf_mail
Asbestattest.pdf_mail
EK - Niet conform.pdf_mail
EPC - F.pdf>_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Tanja De Schepper

052 50 50 00
[email protected]

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.