Ruime nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers en uitbreidings

Omschrijving

Deze ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning in Kortenaken biedt maar liefst 269 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 10 are. Met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een inpandige garage, een volledig afgewerkte zolder en EPC A is dit een ideale woning voor wie veel ruimte en hedendaags wooncomfort zoekt.

Gelijkvloers

Via de inkomhal komt u binnen in de woning. De ruime woon- en eetkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op de open, volledig ingerichte keuken. Grote schuiframen zorgen voor een mooie verbinding met het terras en de achterliggende tuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, die eveneens verbinding geeft met de garage. Buiten is er parkeergelegenheid voor vier wagens.

Een meerwaarde is de slaapkamer op het gelijkvloers met aansluitend een badkamer. Deze ruimte kan uiteraard ook perfect gebruikt worden als kantoor, praktijk- of logeerkamer.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is ingericht met vier volwaardige slaapkamers, verdeeld rond de nachthal. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet. Hierdoor biedt de woning bijzonder veel comfort voor een groter gezin.

Zolderverdieping

Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping. Het is een ruime verdieping met meerdere dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.

Deze verdieping biedt nog heel wat extra mogelijkheden en kan eenvoudig verder worden ingedeeld als werk- of hobbyruimte en twee bijkomende slaapkamers.

Buitenruimte en comfort

Het terras sluit rechtstreeks aan op de keuken en eetruimte en vormt zo een mooie overgang naar de ruime tuin. Met een perceel van 10 are is er ook buiten volop plaats.

Kortom: een uitzonderlijk ruime en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een volledig afgewerkte zolder, op een mooi perceel in Kortenaken.

De prijs voor de nieuwbouwwoning inclusief kosten(BTW, registratie) bedraagt 785.290 euro.

Kenmerken

Referentie nr.

1344857

Prijs

€ 649.000

Adres

Krawatenstraat 23a, 3470 Kortenaken

Bouwjaar

2025

Bouwtype

Open

Staat

nieuw

Oppervlakte grond

1005 m²

Breedte grond

24 m

Diepte grond

55 m

Gevelbreedte

12 m

Oriëntatie achtergevel

Noord

Bewoonbare oppervlakte

269 m²

Oppervlakte bebouwd

134 m²

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Garages

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op gas

Ramen

alu

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

natuurleien

EPC waarde

EPC unieke code

24054-G-OMV_2022000348/EP18437/A001/D01/SD001

E-peil

Elektriciteitskeuring

Ja, conform AREI

Terras

Tuin

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige vergunningen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Overstromingsgevoelig gebied

Nog niet aangevraagd

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€649.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 649.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Johan Jacobs

016 170 190
[email protected]

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Ruime nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheid

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Krawatenstraat 23a, 3470 Kortenaken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon