voorgevel inkomhal keuken badkamer badkamer leefruimte leefruimte veranda terras tuin tuin slaapkamer 1 slaapkamer 2 dressing slaapkamer 2 berging buiten
Deel dit pand

Te renoveren halfopenbebouwing met tuin en zijtoegang

opp icon 141 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon F

Omschrijving

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan biedt deze halfopen bebouwing in het centrum van Hamme heel wat mogelijkheden!

Deze woning is centraal gelegen, op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.

Dankzij de praktische indeling, de aangename tuin en de handige zij-toegang vanaf de straat vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject.

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een leefruimte met eetplaats, een keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Achteraan bevindt zich een veranda die toegang biedt tot de tuin.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarbij de tweede slaapkamer voldoende mogelijkheden biedt om een afzonderlijke dressing te creëren.

Buiten geniet je van een langgerekte tuin met verschillende tuinbergingen. Een belangrijke troef is de afzonderlijke zij-toegang vanaf de straat, waardoor je de tuin gemakkelijk kan bereiken zonder door de woning te moeten.

De woning is toe aan renovatie, maar biedt daardoor de ideale kans om alles volledig naar eigen wensen en hedendaagse woonnormen in te richten.

Ben jij klaar om deze woning een tweede leven te geven? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand!

 

Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/aaKW2VVOFAZ3D5g5PvYR/ww/public

Kenmerken

Referentie nr.
1344936
Prijs
€ 172.000
Adres
Kerkhofstraat 14, 9220 Hamme
Bouwtype
Halfopen
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
466 €
Oppervlakte grond
248 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
141 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
alu
Beglazing type
Enkel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
934
EPC unieke code
20261020-0003980885-RES-1
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Kerkhofstraat 14, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

export-cadgis - 2026-10-12T170448.539.pdf_mail
OVAM_Bodemattest (35).pdf_mail
Vastgoedinlichtingen Voor Overdracht - VIP_Summary.pdf_mail
EPC Kerkhofstraat 14 Hamme.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
[email protected]

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.