voorgevel inkomhal leefruimte keuken leefruimte terras 1ste v terras tuin nachthal badkamer slaapkamer 1 dressing slaapkamer 2 slaapkamer 3 wasruimte/berging garage achtergevel
Deel dit pand

Instapklare, energiezuinige bel-etage woning met tuin & garage

opp icon 181 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon B

Omschrijving

Rustig wonen met alle comfort? Deze energiezuinige bel-etagewoning in Hamme combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling, aangename leefruimtes en een zonnige uitstraling.
Dankzij het gunstige EPC-label B, de zonnepanelen en de instapklare staat is dit een woning waar je meteen van kan genieten!

Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de inkomhal, een ruime inpandige garage en een praktische wasruimte met extra opbergmogelijkheden.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier geniet je van een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, een sfeervolle gashaard en een aangename eetplaats. De moderne, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan bij het geheel en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot het terras met zicht op de tuin.

Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke dressing. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel en een toilet.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename, volledig omheinde tuin beschikt over een ruim terras en een gazon.

Extra troeven zijn de rustige ligging, de inpandige garage, de zonnepanelen, het gunstige EPC-label B en de verzorgde afwerking doorheen de volledige woning.

Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een aangename tuin op een rustige locatie in Hamme.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de vele troeven van deze woning tijdens een bezoek!

 

 

Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/hb1E3ZCcITbSoQCAAQfV/ww/public

Kenmerken

Referentie nr.
1345818
Prijs
€ 449.000
Adres
Filip De Pillecynlaan 36, 9185 Hamme
Bouwjaar
1976
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2015
Oppervlakte grond
202 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
181 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
107
EPC unieke code
20260929-0003964355-RES-1
Elektriciteitskeuring
In aanvraag

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Filip De Pillecynlaan 36, 9185 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

Asbestattest - Filip De Pillecynlaan 36, 9220 Hamme.pdf_mail
EPC - Filip De Pillecynlaan 36, 9220 Hamme.pdf_mail
ABA_42008A188200A002_20260704534.pdf_mail
VIP_20261022_42008A1882_00A002.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
[email protected]

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.