Nieuwbouwwoning open bebouwing op een ruime bouwgrond van 1517m²

Nieuwbouwwoning open bebouwing op een ruime bouwgrond van 1517m²

Droom je van een nieuwe woning die volledig aansluit bij jouw wensen? Op de Kalmthoutse Steenweg 118 krijg je de kans om samen met bouwonderneming Luvatri jouw ideale thuis te realiseren. De woning kan volledig naar eigen smaak en voorkeuren worden gebouwd, met ruimte om zowel de indeling als de afwerking verder te personaliseren.

Het huidige ontwerp voorziet een woning van 12,5 meter breed en 8 meter diep, met een kroonlijsthoogte van 4 meter. Wens je graag wat meer ruimte? Een grotere woning behoort eveneens tot de mogelijkheden. De zolder kan afgewerkt worden en een extra oppervlakte van 75m² bieden.

Op het gelijkvloers is er een ruime woonkamer met halfopen keuken, aangevuld met een praktische wasplaats met zij-inkom. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer en een handige berging.

Ook op het vlak van afwerking en energiezuinigheid zijn er heel wat mogelijkheden. Je hebt de keuze uit een uitgebreid aanbod aan kwalitatieve materialen, waaronder maar liefst 25 soorten gevelstenen en verschillende vloeren. Daarnaast zijn de raamprofielen voorzien van driedubbel glas en kan je kiezen uit 20 standaardkleuren voor de buitenzijde.

Het voorziene uitrustingspakket omvat onder meer:

• Een houten trap.
• 10 zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
• Een Daikin-warmtepomp met vloerverwarming.
• Een keuken met Whirlpool- of Siemens-toestellen ter waarde van 20.000€.
• Een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
• Twee hangtoiletten, waarvan één met handwasser.

Ook de isolatie vormt een belangrijke troef. De woning krijgt een sterke buitenschil met 12 cm PUR-isolatie in de muren, 12 cm vloerisolatie en 22 cm dakisolatie. In combinatie met de voorziene technieken vormt dit een uitstekende basis voor comfortabel en energiezuinig wonen.

Dankzij de samenwerking met bouwonderneming Luvatri kan je jouw toekomstige woning verder afstemmen op je persoonlijke wensen en woonbehoeften. Zo combineer je de voordelen van nieuwbouw met de vrijheid om zelf keuzes te maken op het vlak van ruimte, materialen en afwerking.

Op de vermelde prijs moet 12% registratierechten op het grond-aandeel en 21% btw op het constructie-aandeel geteld worden. De totaalprijs alles inclusief komt neer op 775.828€.

Naast sleutel op de deur kan er ook geopteerd worden voor een ruwbouw-winddicht woning.

Voor meer info: [email protected]