gelijkvloerse verd. + tuin te LEOPOLDSBURG (3970)
Centraal en rustig gelegen gelijkvloersappartment

€ 150.000

Algemeen
Ref.
:
1311920
Prijs
:
€ 150.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.529
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
3970 LEOPOLDSBURG
Bewoonbare opp.
:
109 m²
Woonkamer
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
720 m²
Voorgevel
:
9,0 m
Perceel breedte
:
12,0 m
Bouwjaar
:
1956
Omschrijving

CENTRAAL EN RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING OF OPBRENGSTEIGENDOM MET 2 APPARTEMENTEN OF HANDELSRUIMTE MET WOONST

 

Benedenverdieping/apart gelijkvloersappartment 1 (109m²) met 2 slaapkamers en tuin:

- Aparte inkomhal (5m²)

- Badkamer 1(8m²): Gelegen aan de linker zijkant. Vernieuwd en volledig afgewerkt met ligbad (inclusief douchescherm), badkamermeubel met 1 wastafel en WC. Vernieuwd en volledig betegeld.   Ook voorzien van aansluitingen voor wasmachine.

- Slaapkamer 1/ praktijkruimte (10 m²): Gelegen aan de linker zijkant. Met trap naar kelder.

- Kelder

- Slaapkamer 2 (8m²): Gelegen aan de achterzijde.

- Woonkamer (45 m²): grenst aan de open keuken. Voorzien van erkerraam aan de voorzijde.

- Keuken (24 m²): vernieuwd en standaard ingericht met vaste kasten, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, elektrische kookplaat, dampkap en oven. Biedt ook ruimte voor grote ontbijttafel.

  Deze grenst aan de veranda.

- Veranda (12m²): Aluminium constructie. Moet nog worden opgefrist.

- Diversen: Overal betegelde vloeren en vernieuwde PVC ramen, centrale verwarming en dubbele beglazing.

 

Tuin (576m²)

1/ Gemeenschappelijke Voortuin

- met beklinkerde oprit naar achtertuin. Afsluitbaar met smeedijzeren, dubbele poort.

 

2/ Achtertuin

- Omheining: volledig ommuurd.

- Aparte garage(35m²): Degelijke, bakstenen constructie met kantelpoort.

 

Diversen

- Ligging: rustig én centraal gelegen in charmante straat. Op loopafstand van het treinstation, openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum. Veel parking aan de overkant van de straat.

- Mogelijkheden:

- omvormbaar tot 1 ruime éénsgezinswoning.

- Dit vrijstaand huis is momenteel (vergund) ingedeeld in 2 woonéénheden met 1 gelijkvloersappartement en 1 duplexappartement met aparte inkomhal per appartement.

 

EPC 605 kwh/m² jaar en UC 0001408047-000000001-2

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING

 


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
605 kWh/m²
Unieke code
:
UC 0001408047-000000001-2
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
kunstleien
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten