3.JPG 2.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG IMG_7419.jpg IMG_7420.jpg IMG_7421.jpg IMG_7422.jpg IMG_7423.jpg IMG_7424.jpg IMG_7425.jpg
Deel dit pand

Buitenkans!

opp icon 440 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4
garden icon D

Omschrijving

Wonen en werken in een oase van groen

Deze eigendom is gelegen op een ideale en gunstige locatie te midden van het centrum en omringd door een oase van natuur op een perceel van maar liefst 1133m².
Dit pareltje is echt de moeite waard om in het echt te zien als men op zoek is naar een ruime woonst met praktijkruimte. De praktijkruimte van maar liefst 108m² is gelegen op het gelijkvloers en biedt alle mogelijkheden wat men kan bedenken.
Het gebouw werd vernieuwd in 2010.

Indeling
Gelijkvloers (187m²)
Imposante inkomhal met een wachtruimte en apart toilet. Een ingerichte praktijkruimte aan de voorzijde, een praktijkruimte aan de achterzijde. Extra berging.
Er is nog een bijkomend atelier (20m²) met alle voorzieningen betreffende water, elektriciteit en toilet.

1e Verdieping (151m²)
De prachtige woonst kan men bereiken via de inkomhal of een aparte inkomhal aan de achterzijde van de woning, met een lift. De leefruimte met ingerichte keuken (53m²) is een mooi open geheel met zicht op de tuin en boven gelegen terras.
Nachthal met praktische ingemaakte kasten. Ruime slaapkamer met aansluitend een dressing/bureau. (36m²). We hebben een ingerichte badkamer met inloopdouche.

2e Verdieping (102m²)
Op dit verdiep treffen we twee grote slaapkamers aan. (21 - 18m².) Een berging (11m²). Een zolderruimte die nog kan ingericht worden als extra slaapkamer. (27m²). De nachthal op deze verdieping is voorzien met ingemaakte kasten. Deze ruimte kan ook ingericht worden als hobbyruimte of bureauruimte.

Extra
De woning is voorzien en ingericht op hulpbehoevendheid. De garage biedt 2 parkeerplaatsen aan. CV aardgas. Twee hoogrendementketels. Dubbele beglazing. Elektriciteit is conform. Droge kelder. (55m²). Prachtige tuin met tuinberging.
Via volgende link kan u bekijken welke verbeteringen u kan aanbrengen om een beter energielabel te creëren. Neem contact op om het rapport hierover te ontvangen.
https://web.setle.app/nl-be/estates/9f0ecfac-f1c7-4796-b613-048d7a09998f/renovation

Kenmerken

Referentie nr.
1316426
Prijs
€ 599.000
Adres
2070 Zwijndrecht
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1948
Bouwtype
Gesloten
Staat
uitstekend
Renovatiejaar
2010
Kadastraal inkomen
1746 €
Oppervlakte grond
1133 m²
Breedte grond
12 m
Diepte grond
94 m
Gevelbreedte
12 m
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
440 m²
Oppervlakte bebouwd
187 m²
Oppervlakte winkel
108 m²
Slaapkamers
4
Oppervlakte kantoor
108 m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte terras
12 m²
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
315
EPC unieke code
20221012-0002693901-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Terras
Ja
Lift
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Merksem

Tamara Goovaerts

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden

opp icon 224 m²
bathroom icon 3
bedroom icon 5

eengezinswoning te Ekeren


€ 620.000
opp icon 363 m²
bathroom icon 3
bedroom icon 7

huis te Hoboken


€ 525.000
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.