Kempischesteenweg22613500HasseltBE-04_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-03_highres.jpg plan_foto.png Kempischesteenweg22613500HasseltBE-31_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-32_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-30_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-29_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-02_extra01.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-06_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-08_highres.jpg Detail01_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-11_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-09_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-10_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-15_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-14_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-13_highres.jpg Detail02.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-16_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-17_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-23_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-22_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-28_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-25_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-24_highres.jpg Kempischesteenweg22613500HasseltBE-26_highres.jpg
Deel dit pand

Commercieel handelspand met ruim appartement op toplocatie in Hasselt

opp icon 515 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon D

Omschrijving

Commercieel pand met ruim appartement op toplocatie in Hasselt

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoed met tal van mogelijkheden? Dan is dit uitzonderlijke handelspand met ruim appartement aan de Kempische Steenweg in Hasselt precies wat u zoekt. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de vlotte bereikbaarheid en de gemengde bestemming is dit pand ideaal voor zowel eigen gebruik als investering.

Het commercieel gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van ongeveer 400 m² en omvat een ruime winkelruimte, meerdere burelen, sanitaire voorzieningen en een praktisch magazijn. De flexibele indeling maakt het pand geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten zoals detailhandel, kantoorfunctie, showroom, praktijkruimte of dienstverlening.

Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabel appartement van ongeveer 96m², voorzien van een aangenaam terras van circa 42 m². De woonentiteit beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen.

Een bijkomende troef is dat het handelspand en het appartement op aparte kadastrale percelen zijn gelegen. Dit biedt interessante mogelijkheden voor afzonderlijke exploitatie, verhuur of een toekomstige verkoop.

Bij interesse in énkel het handelspand kan dit ook afzonderlijk worden aangekocht aan de vraagprijs van 159.000 euro.

Troeven van dit pand:

  • Commercieel pand van ca. 400 m²
  • Winkelruimte, burelen, sanitair en magazijn
  • Appartement van ca. 96 m²
  • Ruim terras van ca. 42 m²
  • Twee slaapkamers
  • Gemengd gebruik
  • Aparte kadastrale percelen
  • EPC-label D
  • Uitstekende commerciële ligging langs de Kempische Steenweg
  • Ideaal voor eigen gebruik, combinatie wonen/werken of als investering

De strategische ligging aan één van de belangrijkste invalswegen van Hasselt zorgt voor een uitstekende visibiliteit en een vlotte verbinding met het stadscentrum, de E313 en de omliggende gemeenten.

Interesse in dit veelzijdige vastgoed? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Janssen & Janssen Vastgoed
Lindsey Swennen 0493 50 10 78
Lindsey@janssenenjanssen.be

Kenmerken

Referentie nr.
1340048
Prijs
€ 399.000
Adres
3500 Hasselt
Bouwjaar
1960
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2011
Kadastraal inkomen
5222 €
Oppervlakte grond
506 m²
Bewoonbare oppervlakte
515 m²
Oppervlakte winkel
382 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
42 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC unieke code
20230127-0002775098-RES-2
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Terras
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
pscore Klasse D
G-score
gscore Klasse D

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Lindsey Swennen

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.