Festraetstraat40305SintTruiden28bis.jpg modern-living-room-interior Festraetstraat40305SintTruiden09.jpg Festraetstraat40305SintTruiden07.jpg Festraetstraat40305SintTruiden14.jpg Festraetstraat40305SintTruiden12.jpg Festraetstraat40305SintTruiden16.jpg Festraetstraat40305SintTruiden17.jpg Festraetstraat40305SintTruiden20.jpg Festraetstraat40305SintTruiden23.jpg Festraetstraat40305SintTruiden22.jpg Festraetstraat40305SintTruiden18.jpg Festraetstraat40305SintTruiden24.jpg Festraetstraat40305SintTruiden25.jpg Festraetstraat40305SintTruiden26.jpg Festraetstraat40305SintTruiden04.jpg Festraetstraat40305SintTruiden05.jpg Omgevingplan Festraetstraat40305SintTruiden01.jpg
Deel dit pand

appartement

opp icon 113 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon B

Omschrijving

MOOI ZUID-GERICHT APPARTEMENT IN RESIDENTIE RUYSDAEL

 

Ruim appartement 113 m² met een mooi terras op een boogscheut van de Grote Markt.

Het gebouw is gelegen in een rustige doodlopende straat op wandelafstand van het centrum, omgeven door groenvoorzieningen en wandelpaden, perfect voor gezinnen en liefhebbers van buitenactiviteiten.

De indeling van het appartement is bijzonder en je kan er gemakkelijk je eigen zin doen wat betreft de inrichting.

 

Je komt binnen via een inkomhal, vervolgens heb je een zeer ruime leefruimte van meer dan 30 m².

De leefruimte is zeer lichtrijk door de grote zuid gerichte ramen met elektrische zonnetent.

De laminaatvloer en de warme inrichting creëren een gezellige sfeer die perfect geschikt is voor zowel relaxatie als ontvangst van gasten.

De keuken is eveneens ruim en voorzien van alle keukentoestellen.

Hou je echter van een open keuken dan kan de niet dragende droogmuur tussen keuken en leefruimte eenvoudig verwijderd worden.

Vanuit een nachthal met bergkasten bereik je twee ruime slaapkamers.

De badkamer op haar beurt werd reeds voorzien van een nieuwe inloop douche en het toilet is apart.

 

Parkeerproblemen zal je hier niet hebben.

Je beschikt er over een ondergrondse auto staanplaats in privaat bezit, je kan echter ook bovengronds parkeren, op de ruime met een hefboom afgeschermde parking dewelke vrij mag gebruikt worden door de bewoners.

In het kelderverdiep beschik je over een ruime berging.

 

Elk bod gelijk aan of hoger dan deze prijs kan worden aanvaard, geweigerd of beantwoord met een tegenvoorstel.

Een bod is bindend voor de prijs van de bieder, en bindend voor de verkoper na schriftelijke aanvaarding.

Neem snel contact op via: https://www.janssenenjanssen.be/vastgoed/te-koop/1320490/appartement en maak je afspraak voor een bezichtiging!

Bel: 0475/86.04.89 of mail: filip@janssenenjanssen.be

 

Voor een vrijblijvende waardebepaling van je vastgoed kan je ook altijd contact met Filip opnemen!

 

Kenmerken

Referentie nr.
1340096
Prijs
€ 235.000
Adres
Festraetstraat 40/305, 3800 Sint-truiden
Bouwjaar
1976
Verdieping
3
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2015
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
1140
Oppervlakte grond
3679 m²
Bewoonbare oppervlakte
113 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte terras
10 m²
Verwarming
Collectief
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
EPC waarde
155
EPC unieke code
20241205-0003460468-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Lift
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Festraetstraat 40/305, 3800 Sint-truiden

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Filip Proesmans

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.