DSCF7374.JPG 2.JPG 3.JPG DSCF7347.JPG DSCF7372.JPG DSCF7346.JPG DSCF7345.JPG DSCF7344.JPG 15.JPG DSCF7376.JPG DSCF7350.JPG DSCF7351.JPG DSCF7352.JPG DSCF7336.JPG DSCF7333.JPG DSCF7332.JPG DSCF7354.JPG 12.jpg 13.jpg 14.JPG 11.JPG 21.JPG 23.JPG
Deel dit pand

Een echte gezinswoning op toplocatie

opp icon 180 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

Omschrijving

Een echte gezinswoning op toplocatie

Wenst u graag rustig te wonen met je gezin? Dan is deze woning geschikt voor u. Deze woning kende intussen een grondige en goede update. Kom kijken, het overige deel kan u nog naar smaak inrichten, aanpassen en afwerken. De woonst is ideaal gelegen in Steendorp. Een doodlopende straat en kindvriendelijke omgeving.  En toch een vlotte bereikbaarheid naar alle invalswegen. De grote tuin is ideaal voor wie graag geniet van een groene omgeving.

Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal. Leefruimte met veel lichtinval (22.5m²). Vernieuwde ingerichte Keuken (20m²). Mooie keramische parkettegel.
Badkamer met bad, wastafel en apart toilet. Deze ruimte moet men nog verder aanpassen. Toegang naar de tuin en garage. De garage (18m²) heeft een ruime zolder (16m²) die men kan inrichten naar wens.

1e Verdieping
Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan twee volledig vernieuwd (18.5 - 11 - 10m²) en toegang naar de tweede verdieping.

2de Verdieping
Volledige geïsoleerde ruimte om een kamer bij te maken. (16m²).

Extra
Huidig EPC is nog geldig in datum maar achterhaald wegens vernieuwde isolatiewerken aan het dak (20cm). Droge kelder. (10m²).
De kruipkelder onder de keuken is ideaal om leidingen te voorzien. Gasaansluiting. Rolluiken. Pvc ramen sinds 2011. Volledige dakisolatie. Regenwaterput. Prachtige tuin dat veel mogelijkheden biedt. Voldoende parkeerplaats op eigen oprit. Asbest attest is nog geldig van datum. Asbest is verwijderd. Kom zeker eens lang als je een eigen thuis zoekt.

Bereken je renovatiekosten!

Kenmerken

Referentie nr.
1317212
Prijs
€ 299.000
Adres
9140 Steendorp
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1958
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2023
Kadastraal inkomen
356 €
Oppervlakte grond
545 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Oppervlakte bebouwd
90 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Geen
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
542
EPC unieke code
20221018-000268468-RES-2
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
pscore Klasse D
G-score
Klasse A

Documenten

Bos.pdf Kadastraal plan Aragonialaan 13 Steendorp C-1041-02F3P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf KLIM.pdf Onroerend erfgoed.pdf Risicokaart waterbeheerder Aragonialaan 13, Temse C1041-02F3P0000.pdf Watertoets waterbeheerder Aragonialaan 13, Temse C1041-02F3P0000.pdf Overstromingsrapport 2023.pdf indicatief epc rapport.pdf ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (46023C104102F003).pdf ActaMaps Risicozones overstromingen (46023C104102F003).pdf ActaMaps Watertoets (46023C104102F003).pdf Ek.pdf

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Merksem

Tamara Goovaerts

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 151 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4

charmant huis te Antwerpen

€ 399.000
Meer info
opp icon 175 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

bel-etage te Hoboken

€ 475.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.