Energiezuinige laagbouw-woning met 3 slaapkamers en zuid-oost
gerichte
tuin
Dit pareltje heeft talvan troeven die niet mogen ontbreken in
uw droomwoning!
De woning is gebouwd in het jaar 1971 en gelegen nabij
het centrum van
Sint-Lenaarts en in de nabijheid van verschillende voorzieningen.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 783 m2.
Leefgedeelte
Alle ruimtes zijn op de gelijkvloerse verdieping, wat een eerste
grote troef is van
deze woning.
Via de inkomhal komt u terecht in de leefruimte met zeer veel
lichtinval. Deze is
voorzien van een houtkachel dat zorgt voor extra sfeer en gezelligheid.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken (vernieuwd in 2014),
voorzien van
toestellen van het merk Miele (keramische kookplaat, dampkap, dubbele lavabo,
vaatwasser, ijskast, combi-oven en zeer veel opbergruimte.
Nachtgedeelte
De nachthal verleent toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, badkamer
en het apart
toilet.
De eerste slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, elektrische
rolluiken en
heeft een oppervlakte van ca. 14 m2 en rechtstreekse toegang tot de badkamer.
De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, ingemaakte
kasten,
uitzicht over de tuin en elektrische rolluiken. Bijkomend heeft deze kamer een
oppervlakte van ca. 11 m2.
De derde slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, ingemaakte
kasten,
elektrische rolluiken en heeft een oppervlakte van ca. 11 m2.
De badkamer werd in 2017 gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche
en
dubbel lavabomeubel.
Het apart toilet werd vernieuwd en is voorzien van handenwasser.
Zolder
Over de ganse oppervlakte bevindt zich een zolderruimte dat volledig
geïsoleerd
werd. Deze is toegankelijk via de zoldertrap in de nachthal.
Deze ruimte biedt nog een tal van mogelijkheden wat dus ook een
bijkomende troef
is van deze woning.
Tuin
De tuin is zuid-oost georiënteerd en voorzien van een tuinhuis
en een aangelegd
terras dat voorzien is van een overkapping.
Via de tuin is de garage met automatische poort bereikbaar. Hier
zijn ook de
aansluitingen voor wasmachine/droogkast, de CV-ketel (2022) en installatie van de
zonnepanelen aanwezig.
Bijzonderheden
EPC: 183 kWh/(m2jaar) - B-label
15 zonnepanelen
Kruipruimte, spouwmuur en dak zijn geïsoleerd
Spouwmuur geïsoleerd
Conforme elektriciteitskeuring
Alarmsysteem Verisure
Elektrische rolluiken
Instapklaar
Eigenaarslogin
80 m²
1
2
