residential-apartment-building-exterior residential-apartment-building-exterior Inkomhal hal Foto/tekst22.jpg living living eetkamer keuken Terrasvooraan slaapkamer1 slaapkamer2 slaapkamer2 Badkamer Badkamer2 Terrasachteraan Foto/tekst36.jpg cluttered-brick-garage-interior
Deel dit pand

Verzorgd en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met garagebox

opp icon 80 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon B

Omschrijving

Verzorgd en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met garagebox op toplocatie

Gelegen in het charmante Edegem vindt u dit instapklare en uitstekend onderhouden appartement, dat samen met een garagebox te koop wordt aangeboden. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uiterst gunstige ligging!

Indeling

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement waar u geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt bovendien rechtstreekse toegang tot het terras aan de achterzijde.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige toestellen, met toegang tot het terras aan de voorzijde. Bovendien is hier voldoende ruimte voorzien voor de aansluiting van wasmachine.

De badkamer is voorzien van een douche in ligbad en een lavabo. Daarnaast is er nog een apart toilet, én een aparte bergruimte voorzien.

Een absolute meerwaarde is de inbegrepen garagebox (voorzien van elektriciteit), die niet alleen parkeergelegenheid biedt maar ook extra opslagruimte.

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw met lift en bevindt zich op een uitstekende locatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, op een boogscheut van Centrum-Mortsel.

Dankzij de gunstige indeling en ligging is dit appartement perfect als starterswoning, maar ook als investering. De woning is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk en aantrekkelijk rendement.

Extra troeven:

  • EPC B (energiezuinig)
  • Elektriciteit conform
  • Toplocatie
  • Gebouw met lift
  • Terras aan voor- én achterzijde
  • Garagebox inbegrepen

De vermelde prijs is een richtprijs. Deze transparante verkoopmethode biedt u als kandidaat-koper de mogelijkheid om een bod uit te brengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet in te gaan op het hoogste bod.

Kortom: een instapklaar en veelzijdig appartement met tal van troeven. Mis deze opportuniteit niet en plan snel uw bezoek via www.janssenenjanssen.be!

Kenmerken

Referentie nr.
1324995
Prijs
€ 195.000
Adres
2650 Edegem
Bouwjaar
1967
Verdieping
2
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC waarde
142
EPC unieke code
20250203-0003520968-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Lift
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Jolien Salien

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.