Overzicht Grote Steenweg Kessel.jpg IMG_0182.jpg IMG_0176.jpg Janssen en Janssen logo nieuw.jpg Gratis schatting.png 1_Opmetingsplan.pdf
Deel dit pand

Projectgrond / bouwgrond / grond op perceel van 5784.07 m²

Omschrijving

Perceel grond op een oppervlakte van 5784.07 m², volgens opmetingsplan (volgens kadaster 5715 m²)

Documenten kan u terugvinden op onze website: Projectgrond / bouwgrond / grond op perceel van 5784.07

Dit mooi stuk grond biedt verschillende mogelijkheden. Gelegen aan de Grote Steenweg te Nijlen, vlakbij alle faciliteiten, school, winkels, .....

Twee percelen aan de straatzijde maken als de loten 7 en 8 deel uit van de verkaveling 059/030(1) van 28/04/1964. Deze percelen kunnen, mits het verkrijgen van een omgevingsvergunning, bebouwd worden met 2 vrijstaande woningen. Een eventuele opsplitsing van deze kavels in kleinere kavels voor gekoppelde bebouwing is mits goedkeuring van gemeente mogelijk op voorwaarde dat

- de goede perceelsordening gegarandeerd blijft
- Het achterliggende perceel is niet bebouwbaar
- Verdichting is op deze percelen niet wenselijk gezien de locatie buiten de kern, waardoor appartementen niet mogelijk zijn.
- De meest logische ontwikkeling is een verkaveling in 2 loten voor open bebouwing. Dit sluit aan op de ontwikkelingen in de buurt.
- Een alternatieve woonvorm met bvb 3, 4 ineengeschakelde patiowoningen waarvan het volume in lijn ligt met de buurpercelen, werd door de omgevingsambtenaar aangegeven als potentieel haalbaar.
- Een eventuele voor- of volumestudie kan met de dienst omgeving worden voorbesproken, veel zal afhankelijk zijn van het ontwerp.

Perceel 3B0222/00E000: P-score: D (middelgrote kans op overstroming), G-score: onbekend, dit perceel mag niet bebouwd worden
Perceel 3B0220/00E002: P-score: A (gn overstroming gemodelleerd), G-score: onbekend
Perceel 3B0220/00H000: P-score: A, G-score: onbekend

Meer info: Nicki, 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be

Kenmerken

Referentie nr.
1329513
Prijs
Op aanvraag
Adres
Grote Steenweg 45, 2560 Kessel
Staat
te bouwen
Kadastraal inkomen
17 €
Oppervlakte grond
5784.07 m²
Oriëntatie achtergevel
West
Elektriciteitskeuring
-

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd
P-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Grote Steenweg 45, 2560 Kessel

Bekijk op google maps

Documenten

Verkavelingsvoorschriften.pdf
6.3-ActaMaps - Nijlensteenweg, 2560 Kessel (12018B022000E002).pdf
6.3-ActaMaps - Nijlensteenweg, 2560 Kessel (12018B022000H000).pdf
6.3-ActaMaps - Nijlensteenweg, 2560 Kessel (12018B022200E000).pdf
6.3-ActaMaps Overstromingsrapport (12018B022000E002).pdf
6.3-ActaMaps Overstromingsrapport (12018B022000H000).pdf
6.3-ActaMaps Overstromingsrapport (12018B022200E000).pdf
6.3-ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12018B022000E002).pdf
6.3-ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12018B022000H000).pdf
6.3-ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12018B022200E000).pdf
6.4-Kadastraal plan 220H.pdf
6.4-Kadastraal plan 222E.pdf
6.4-Kadastraal plan E2.pdf
Opmetingsplan.pdf
6.7-Stedenbouwk inl 220E.pdf
6.7-Stedenbouwk inl 220H.pdf
6.7-Stedenbouwk inl.pdf
6.2-OVAM 220E.pdf
6.2-OVAM 220H.pdf
6.2-OVAM 222E.pdf
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Lille

Nicki Faes

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.