gevelfoto1.JPG 1_plan afmetingen ruimte 030203.pdf 1_Plan elektriciteit 140303.pdf JJ-GO-20251118-1-1.jpg JJ-GO-20251118-1-2.jpg JJ-GO-20251118-1-3.jpg JJ-GO-20251118-1-4.jpg JJ-GO-20251118-1-5.jpg JJ-GO-20251118-1-6.jpg JJ-GO-20251118-1-7.jpg JJ-GO-20251118-1-8.jpg JJ-GO-20251118-1-9.jpg JJ-GO-20251118-1-10.jpg JJ-GO-20251118-1-11.jpg JJ-GO-20251118-1-12.jpg JJ-GO-20251118-1-13.jpg JJ-GO-20251118-1-14.jpg JJ-GO-20251118-1-15.jpg JJ-GO-20251118-1-16.jpg JJ-GO-20251118-1-17.jpg JJ-GO-20251118-1-18.jpg JJ-GO-20251118-1-19.jpg JJ-GO-20251118-1-20.jpg JJ-GO-20251118-1-21.jpg JJ-GO-20251118-1-22.jpg JJ-GO-20251118-1-23.jpg JJ-GO-20251118-1-24.jpg JJ-GO-20251118-1-25.jpg JJ-GO-20251118-1-26.jpg JJ-GO-20251118-1-27.jpg
Deel dit pand

Huis

opp icon 506 m²

Omschrijving

Dit handelspand is een polyvalente ruimte geschikt voor alle doeleinden.   Gelegen in een zijstraat van de Bredabaan aan een gezellig pleintje, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van 506 vierkante meter.  Aanpalend een zeer ruime parking voor klanten.  Wekelijks is er markt, zodat de zichtbaarheid enorm is.
Uniek aan deze gelijkvloers is dat het een modern gebouw is, van 2003, met alle nodige isolatienormen van 2003.  De hele voorgevel bestaat uit glazen ramen die niet alleen driedubbel zijn, maar ook inbraakwerend!
Het dak is geïsoleerd, en de vloeren zijn gemaakt van wapening en isolerend schuimbeton voor zware lasten in het gebouw te kunnen verplaatsen.  Aanvullend randstroken van 5mm om het geheel een prachtige uitstraling te geven.  Deze ruimte beschikt ook over een garage met laad-en loszone, zodat klanten niet worden lastig gevallen.

Heel speciaal: dit gebouw is ontworpen met modulair scheidingswanden: u kan op elke plaats een kantoorruimte maken, of alle wanden verwijderen zodat dit een ongelooflijke grote ruimte wordt.
Door de aandacht aan isolatie maakt dat het verwarmen zeer voordelig is!  Kom gewoon eens kijken en laat u verrassen!!!

Kenmerken

Referentie nr.
1332058
Prijs
€ 545.000
Adres
Weggestraat 13, 2170 Merksem
Bouwjaar
2003
Bouwtype
Gesloten
Staat
uitstekend
Bewoonbare oppervlakte
506 m²
Oppervlakte winkel
506 m²
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Driedubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC unieke code
20250312-0015757862-NR-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Weggestraat 13, 2170 Merksem

Bekijk op google maps
Merksem

Merksem: Dichtbij de Stad, dicht bij elkaar

Merksem (2170) is een levendige gemeente in het noorden van Antwerpen, die stadse voorzieningen combineert met groene woonwijken en een warme gemeenschapszin. Met een gevarieerd aanbod aan scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, en uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer, is Merksem een ideale plek om te wonen voor wie de voordelen van de stad wil combineren met een aangename woonomgeving.

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Antwerpen

Gillian De Schauwer

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.