koningalbertIplein242leopoldsburg03.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg34.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg32.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg08.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg09.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg04.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg05.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg07.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg06.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg12.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg14.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg13.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg15.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg16.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg27.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg26.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg17.jpg Detail01.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg18.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg22.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg19.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg23.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg20.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg21.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg28.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg29.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg33.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg30.jpg koningalbertIplein242leopoldsburg31.jpg
Deel dit pand

Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met garagebox in het hart van Leopoldsburg!

opp icon 125 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon C

Omschrijving

De vermelde prijs is een adviesprijs en niet bindend. Elk bod gelijk aan of hoger dan deze prijs kan worden aanvaard, geweigerd of beantwoord met een tegenvoorstel. Een bod is bindend voor de bieder, maar pas bindend voor de verkoper na schriftelijke aanvaarding.

Ruim appartement met 2 slaapkamers en aparte garagebox in het hart van Leopoldsburg

De ligging van dit appartement is ideaal: winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Hier woon je centraal, comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Op de eerste verdieping van een verzorgde residentie in het centrum van Leopoldsburg bevindt zich dit aangename appartement van 125m² (BVO - vastgesteld volgens EPC) met twee ruime slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen geniet je in de lichtrijke leefruimte van een prachtig en open uitzicht op het Koning Albert I-plein.

Dit appartement beschikt verder over een keuken met kasten, aparte berging, een badkamer met ligbad en lavabo, een apart toilet en een terras waar je heerlijk kan ontspannen. Op het gelijkvloers vind je een aparte berging met een lavabo, een afgesloten garage, wat dit appartement extra comfort en opbergruimte geeft. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid optimaal maakt.

Met een EPC-label C (296 kWh/m²jaar) en Unieke code 20251028-0003720671-RES-1 voldoet dit appartement aan de hedendaagse normen, zonder renovatieverplichting!

Interesse of wens je een bezoek? Bel 011 199 991

 

Troeven van dit appartement

  • Topligging in het centrum van Leopoldsburg alles op wandelafstand: winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.
  • 2 ruime slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met prachtig centrumzicht.
  • Terras
  • Afgesloten garagebox inbegrepen een grote meerwaarde in het centrum.
  • Lift aanwezig in het gebouw.
  • EPC-label C (296 kWh/m²jaar) geen renovatieverplichting, direct instapklaar.
  • Mogelijk als investeringsgoed centrale ligging, goede verhuurbaarheid en praktische indeling maken dit een sterke en zorgeloze investering.

Interesse of wens je een bezoek? Bel 011 199 991

 

Kenmerken

Referentie nr.
1332991
Prijs
€ 180.000
Adres
Koning Albert I-plein 24/2, 3970 Leopoldsburg
Bouwjaar
1980
Verdieping
1
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
954 €
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Elektrische accumulatoren
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
296
EPC unieke code
20251028-0003720671-RES-1
E-peil
296
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Lift
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Koning Albert I-plein 24/2, 3970 Leopoldsburg

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Lindsey Swennen

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.