julesmoretuslei325Wilrijk03.jpg julesmoretuslei325Wilrijk02.jpg julesmoretuslei325Wilrijk05.jpg julesmoretuslei325Wilrijk06.jpg julesmoretuslei325Wilrijk07.jpg julesmoretuslei325Wilrijk08.jpg julesmoretuslei325Wilrijk09.jpg julesmoretuslei325Wilrijk11.jpg julesmoretuslei325Wilrijk12.jpg julesmoretuslei325Wilrijk13.jpg julesmoretuslei325Wilrijk14.jpg julesmoretuslei325Wilrijk15.jpg julesmoretuslei325Wilrijk16.jpg julesmoretuslei325Wilrijk17.jpg julesmoretuslei325Wilrijk18.jpg julesmoretuslei325Wilrijk19.jpg julesmoretuslei325Wilrijk20.jpg julesmoretuslei325Wilrijk21.jpg julesmoretuslei325Wilrijk23.jpg julesmoretuslei325Wilrijk24.jpg julesmoretuslei325Wilrijk25.jpg julesmoretuslei325Wilrijk26.jpg julesmoretuslei325Wilrijk27.jpg julesmoretuslei325Wilrijk28.jpg julesmoretuslei325Wilrijk29.jpg julesmoretuslei325Wilrijk30.jpg
Deel dit pand

Unieke woning met 2 appartementen, tuin en terras op toplocatie

opp icon 231 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 5
garden icon C

Omschrijving

Unieke woning met 2 appartementen, tuin en terras op toplocatie

Op de geliefde Jules Moretuslei vindt u deze volledig gerenoveerde woning, ingericht als twee volwaardige appartementen onder één kadastraal nummer. Een zeldzame kans voor investeerders, kangoeroewonen of grote gezinnen die ruimte, comfort en rendement willen combineren.

Beschrijving

Dit veelzijdige pand werd grondig gerenoveerd in 2013 en biedt vandaag twee perfect functionerende wooneenheden met aparte meters, recent administratief samengevoegd tot één geheel ideaal voor flexibel gebruik.

Het gelijkvloers appartement (±75 m²) verwelkomt u met een ruime leefruimte, 1 grote slaapkamer van 17,5m² en een ruime tuin om tot rust te komen.
Het duplex appartement (+-125m²) verrast met vier slaapkamers, een gezellige leefruimte, een volledig ingerichte keuken en een terras van 15 m², perfect voor een groot gezin of verhuur.

Waarom deze woning?

  • Twee woonentiteiten, één kadastraal nummer

  • Totaal 5 slaapkamers

  • Privétuin & terras

  • Volledig gerenoveerd

  • Aparte meters aanwezig

  • Perfect voor investering, kangoeroewonen of co-housing

  • Strategische ligging met vlotte verbindingen

Extra

Gerenoveerd in 2013
Gunstig EPC C
  

Kenmerken

Referentie nr.
1333028
Prijs
€ 599.000
Adres
2610 Wilrijk
Bouwjaar
1970
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2013
Kadastraal inkomen
1770 €
Oppervlakte grond
218 m²
Breedte grond
6 m
Diepte grond
36 m
Gevelbreedte
6 m
Oriëntatie achtergevel
Noord
Bewoonbare oppervlakte
231 m²
Oppervlakte bebouwd
100 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Douches
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
8 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
EPDM
EPC waarde
277
EPC unieke code
20251209-0003753065-Res1
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Antwerpen

Gillian De Schauwer

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 506 m²

anderen te Merksem

€ 545.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.