ChatGPT Image 2 feb 2026, 23_50_10 JJ-GO-20251228-1-1 JJ-GO-20251228-1-11 JJ-GO-20251228-1-13 JJ-GO-20251228-1-2 JJ-GO-20251228-1-3 JJ-GO-20251228-1-4 JJ-GO-20251228-1-5 JJ-GO-20251228-1-6 JJ-GO-20251228-1-7 JJ-GO-20251228-1-8 JJ-GO-20251228-1-9 JJ-GO-20251228-1-10 JJ-GO-20251228-1-12
Deel dit pand

Ruim 3-slpk app met grote leefruimte en terras op 9de verd

opp icon 93 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon B

Omschrijving

Dit op te frissen appartement is gelegen op de 9de verdieping van een verzorgd appartementsgebouw aan de Potvlietlaan in Berchem en geniet van een prachtig open uitzicht.

Een van de grootste troeven is de zeer grote en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en rechtstreeks uitgeeft op het ruime terras. Vanop deze hoogte geniet men in alle rust van een vrij en panoramisch uitzicht.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerk of wie extra ruimte wenst. De keuken is praktisch ingericht en biedt de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Verder omvat het appartement een badkamer met bad/douche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een inkomhal met ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte.

Hoewel het appartement op te frissen is, beschikt het over uitstekende basiskenmerken: een sterke en functionele indeling, een grote leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een groot terras, een prachtig uitzicht en een energiezuinig EPC-label B (167 kWh/m²/jaar), waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is.

De ligging is ideaal, met winkels, openbaar vervoer, scholen en vlotte verbindingen naar het centrum van Antwerpen en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving.

Plan nu uw bezoek!

Kenmerken

Referentie nr.
1334488
Prijs
€ 225.000
Adres
2600 Berchem
Bouwjaar
1970
Verdieping
9
Bouwtype
Open
Staat
hernieuwd
Gevelbreedte
54 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
93 m²
Oppervlakte bebouwd
755 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC waarde
167
EPC unieke code
20260107-0003763086-RES-1
Elektriciteitskeuring
Nee
Kelder
Ja
Lift
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
pscore Klasse D
G-score
gscore Klasse D

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Documenten

EK Potvlietlaan 10, 44 - 2600 Antwerpen (ES).pdf
EPC - Potvlietlaan 1044, 2600 Antwerpen.pdf
Asbestattest - Potvlietlaan 1044, 2600 Antwerpen.pdf
EPC gemene delen.pdf
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Antwerpen

Berkay Tinastepe

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.