exclusieve villa

Exclusieve, volledig gerenoveerde villa op toplocatie in s-Gravenwezel (Schilde)

Janssen & Janssen Vastgoed presenteert u met genoegen deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde villa, gelegen op een prachtig hoekperceel in het residentiële en gegeerde s-Gravenwezel, nabij het centrum van Schilde. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen een ideale combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid.

Architectuur & Renovatie Tijdloos karakter, hedendaags comfort

Deze villa onderging een grondige en kwalitatieve totaalrenovatie, waarbij authentieke elementen zorgvuldig werden bewaard en gecombineerd met hedendaagse luxe, moderne technieken en hoogwaardige materialen. Elk detail werd doordacht uitgewerkt met oog voor esthetiek, duurzaamheid en wooncomfort. Het resultaat is een architecturaal coherent geheel van bijzonder hoog niveau.

Indeling Ruimte, licht en leefkwaliteit

U wordt verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte, perfect inzetbaar als bureau, tv-kamer of extra zithoek, evenals een gezellige eetkamer.

De royale leefruimte geniet van een open zicht op de tuin en vloeit naadloos over in de indrukwekkende leefkeuken, ondergebracht in een elegante glazen uitbouw. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en vormt het kloppend hart van de woning, met een sterke connectie tussen binnen en buiten ideaal voor wie houdt van gastvrij en comfortabel wonen.

Verder op het gelijkvloers:

• Dubbele inpandige garage

• Praktische berging

Eerste verdieping Authentiek en verfijnd

Via de elegante stalen trap bereikt u de eerste verdieping, waar vier volwaardige slaapkamers zijn ondergebracht onder de karaktervolle dakstructuren.

De master bedroom vormt een ware privésuite met plaats voor een dressing, een luxueuze en-suite badkamer en een rustgevend zicht op de tuin.

Daarnaast beschikt deze verdieping over:

• Eén slaapkamer met eigen douchekamer

• Twee extra ruime slaapkamers

• Tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel

• Apart toilet

• Praktische wasruimte met ingemaakte kasten

Buitenruimte Rust en privacy

De fraai aangelegde tuin, omgeven door volwassen bomen, biedt maximale privacy en vormt een groene oase van rust. Het ruime zonneterras is ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
Voor wie extra luxe wenst, bestaat de mogelijkheid tot aanleg van een verwarmd zwembad, perfect passend bij het exclusieve karakter van de woning.

Troeven op een rij:

• Volledige, hoogwaardige renovatie

• Verkoop onder registratierechten

• EPC-label A: vrijstelling van 5 jaar op onroerende voorheffing

• Vloerverwarming op het gelijkvloers

• Grote raampartijen met optimale lichtinval

• Hoogwaardige afwerking en maatwerk

• Buiten tafeltennis (zomer & winter)