Achtergevel 1.jpg Achtergevel 2.jpg Badkamer.jpg Berging 1.jpg Berging 2.jpg Eetkamer (2).jpg IMG_6683.jpg Inkomhal.jpg Keuken.jpg Salon.jpg Slaapkamer 1.jpg Slaapkamer 2.jpg Staanplaats.jpg Terras.jpg Voorgevel.jpg Woonkamer.jpg
Deel dit pand

Nieuwbouwwoning HOB met 2 tot 3 slaapkamers met luxueuze afwerking.

opp icon 154 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon A+

Omschrijving

Nieuwbouwwoning HOB met 2 tot 3 slaapkamers met luxueuze afwerking.

Lees BIJZONDERHEDEN onderaan!
EPC= -13 dus A+ dus 5 jaar vrijstelling van kadastrale belasting (OV).
6 % BTW i.p.v. 21 %!

Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet.
Woonkamer van 37 m² op keramische tegel, met uitzicht op de tuin.
Halfopen volledige geïnstalleerde keuken van 14 m² op keramische tegel voorzien van:
- anti-bacterieel Corian werkblad met naadloze opstand
- Bora kookdampvlak
- combi/microgolfoven
- vaatwasmachine
- koelkast
Wasplaats.

1ste verdieping:
Nachthal met apart toilet.
2 slaapkamers, om te bouwen naar 3 slaapkamers:
- slaapkamer 1 van 23 m², ruim om te verdelen in 2 slaapkamers en/of dressing
- slaapkamer 2 van 10 m²
Badkamer van 9 m² met ligbad, inloopdouche en (nog zelf te kiezen) meubel met wastafel.
Berging/technische ruimte.

Terras van 20 m².

Ondergrondse parkeerplaats en ruime kelderberging van 12 m² verplicht aan te kopen (aan 6%), kabel voor oplader is reeds geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
Eigen drinkwaterinstallatie!
Zonnepanelen van 6.500 kW.
Warmtepomp.
Vloerverwarming/passieve koeling.
Lage gemeenschappelijke kosten.
Anyway doors.
Inbraakwerend glas.
Verluchtingstype D, pre domotica elektrische installatie.
Centraal stofzuigsysteem.

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.

Kenmerken

Referentie nr.
1338603
Prijs
€ 498.500
Adres
2275 Lille
Bouwjaar
2024
Bouwtype
Halfopen
Staat
nieuw
Oppervlakte grond
158 m²
Breedte grond
6.5 m
Gevelbreedte
6.5 m
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte
154 m²
Oppervlakte bebouwd
79 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
13 m²
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Vloerverwarming
Ramen
pvc
Beglazing type
Driedubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC unieke code
13019-G-OMV_2021173446/EP20637/A001/D02/SD002
E-peil
-13
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Terras
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
pscore Klasse D
G-score
gscore Klasse D

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Lille

Serena Severeyns

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.