Voorgevel Inkomhal Inkomhal Leefruimte Leefruimte Leefruimte Keuken Polyvalente ruimte Nachthal Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 ZOlder Zolder Tuin Tuin Tuin Garage.jpg
Deel dit pand

Statige HOB in leuke buurt

opp icon 180 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon E

Omschrijving

Welkom in deze ruime & lichte halfopen gezinswoning gelegen in Hamme.

Het pand werd zorgvuldig ontworpen zodat de aanwezige ruimtes maximaal benut zijn. De woonoppervlakte bedraagt 180 vierkante meter, verdeeld over 2 woonlagen:

De benedenverdieping beschikt over een open, uitnodigende woonruimte met elegante afwerkingen. Er is een zeer praktische zithoek, die samen met een gegeven eetgedeelte uitgeeft op de achtertuin met terras. Deze werd uitgerust met grote glazen deuren en ramen die zorgen voor optimale lichtinval. De afwerking met natuurstenen vloeren en houtwerk voegt aan de woning een warme en klassieke sfeer toe. De keuken is compact en functioneel ingedeeld met witte kasten en een klassieke indeling. Verder is er nog een polyvalente kamer op het gelijkvloers & een technische ruimte.

De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers die veel licht en bewegingsvrijheid bieden & een badkamer met douche, toilet en wasmeubel met spiegel.

Via een schuiftrap bereiken we de zeer grote zolder waar veel bergruimte aanwezig is en mogelijks nog 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.

De garage naast de woning biedt een droge slaapplaats voor de wagen. De grote oprit is tevens geschikt om meerdere auto's veilig te stallen.

 

Kom je deze woning graag bezichtigen?

Vraag dan zeker een bezoek aan op 052/50 50 00.

 

Bekijk zeker de visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/uHD6WiD81MYeRiTiUVNp/ww/public

 

 

Kenmerken

Referentie nr.
1339143
Prijs
€ 337.000
Adres
Wuitenslaan 24, 9220 Hamme
Bouwjaar
1967
Bouwtype
Halfopen
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
689 €
Oppervlakte grond
412 m²
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Enkel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
474
EPC unieke code
20260323-0003828041-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse C
G-score
Klasse B

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Wuitenslaan 24, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

Asbestattest Wuitenslaan 24 Hamme.pdf_mail
EPC Wuitenslaan 24 Hamme.pdf_mail
attest_4548.pdf_mail
Kadastraal plan Wuitenslaan 24 Hamme B-1270NP0000 (Schaal 1-1000) (Fiscale toestand).pdf_mail
OVAM_Bodemattest (33).pdf_mail
VIP_Summary (37).pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
[email protected]

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.