WhatsApp Image 2026-06-01 at 11.51.02 (3).jpeg foto google earth.png Drie percelen.png WhatsApp Image 2026-06-01 at 11.51.02 (1).jpeg WhatsApp Image 2026-06-01 at 11.51.02.jpeg WhatsApp Image 2026-06-01 at 11.51.00 (1).jpeg WhatsApp Image 2026-06-01 at 11.51.00.jpeg WhatsApp Image 2026-06-01 at 11.50.58.jpeg WhatsApp Image 2026-06-01 at 11.51.02 (2).jpeg Omgevingplan
Deel dit pand

grond

Omschrijving

Prachtig perceel landbouwgrond voor vele doeleinden!

De bodem in het landbouwgebied rond de Vinnestraat (Dunmelk) in Zoutleeuw bestaat hoofdzakelijk uit vruchtbare leem- en zandleemgronden.

Dit gebied behoort dan ook tot het vochtige Haspengouw, het minder omvangrijk zanderige noordelijke deel en vormt zo een overgangsgebied naar de Kempen.

Er wordt hier vooral fruit en zuivel geproduceerd. Vanwege de talrijke fruitboomgaarden worden in de lente jaarlijks "bloesemfeesten" gehouden.

Deze streek is dan ook kenmerkend aan het worden voor de vele wijngaarden die zich meer en meer ontplooien, alsook de wijnmakers.

Omdat Zoutleeuw op de overgang van het Hageland naar Brabants Haspengouw ligt, is de bodem ideaal voor akkerbouw, fruitteelt en wijngaarden.

Dit deel is lager gelegen, van 30 meter in het noordwesten tot 100 meter hoogte in het zuiden.

De vochtigheid komt voort uit de aanwezigheid van ondoordringbare lagen in de ondiepe ondergrond.

 

🌍 Bodemkenmerken

  • Type van bodem: Er is een dominante aanwezigheid van leem en zandleem.
  • Vruchtbaarheid: Zeer hoog, wat historisch heeft geleid tot intensieve landbouw en de naamgeving van de nabijgelegen markt "Dunmelk".
  • Waterhuishouding: De gronden nabij de Vinnestraat grenzen aan de vallei van de Kleine Gete en Provinciedomein “Het Vinne”, waardoor er lokaal sprake is van vochtige tot natte condities in de lagere delen.

đźšś Landbouwgebruik

In dit specifieke gebied, ook wel gekend als "Dunmelk" vanwege de historische link met de zuivelhandel op de markt, zie je vooral:

  • Akkerbouw: Teelt van suikerbieten, granen en maïs.
  • Fruitteelt: Typisch voor de Haspengouwse invloed in de regio.
  • Wijngaarden: door de klimaatverandering ontstaan er meer en meer.

Aarzel dus niet om deze gronden aan te kopen en neem contact op met Filip voor verdere info!

GSM:   0475/86.04.89

MAIL:  [email protected]

Kenmerken

Referentie nr.
1339554
Prijs
€ 75.000
Adres
Vinnestraat , 3440 Zoutleeuw
Kadastraal inkomen
69 €
Oppervlakte grond
7519 m²
Daktype
Schilddak
Elektriciteitskeuring
Nee

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Vinnestraat , 3440 Zoutleeuw

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Filip Proesmans

011 199 991
[email protected]

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.