VanderElststraat543970LeopoldsburgBE-01_web.jpg Vander Elsstraat 54 (1).jpeg 507bf965a2a54bd9b49e3a074a33a6c4_new 401a75063f5f4139abcb70f95e6a26bc_new Detail01_web.jpg d4e77416f3a74b1a95109cfee80af26b_new c5b61d03432c4f52a4fb8c7f834c29cd_new VanderElststraat543970LeopoldsburgBE-13_logo_web.jpg VanderElststraat543970LeopoldsburgBE-12_logo_web.jpg VanderElststraat543970LeopoldsburgBE-11_web.jpg Detail02_logo_web.jpg VanderElststraat543970LeopoldsburgBE-09_logo_web.jpg VanderElststraat543970LeopoldsburgBE-10_logo_web.jpg Detail03_web.jpg VanderElststraat543970LeopoldsburgBE-15_web.jpg VanderElststraat543970LeopoldsburgBE-16_logo_web.jpg slaapkamer slaapkamer 2 VanderElststraat543970LeopoldsburgBE-19_web.jpg VanderElststraat543970LeopoldsburgBE-20_logo_web.jpg slaapkamer 3 VanderElststraat543970LeopoldsburgBE-22_logo_web.jpg VanderElststraat543970LeopoldsburgBE-14_web.jpg VanderElststraat543970LeopoldsburgBE-25_logo_web.jpg Slaapkamer boven 1 Slaapkamer boven 2 slaapkamer boven achter slaapkamer boven achter 2 Zolderruimte terras naar huis tuin vanuit achter tuinhuis tuin vanaf terras
Deel dit pand

huis

opp icon 145 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon B

Omschrijving

Welkom in deze charmante woning gelegen in het centrum van Leopoldsburg.

 

Dit huis biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort voor het gezin dat naar een nieuw thuis zoekt.

 

De woning , gebouwd in 2006, beschikt over een totale grondoppervlakte van 285 vierkante meter met een bewoonbare oppervlakte van 145 vierkante meter, optimaal ingericht voor hedendaags wonen.

Met vier slaapkamers bent u voorzien van voldoende ruimte voor het hele gezin of voor gastenverblijf.

 

De keuken is modern en volledig uitgerust, wat bereiding van maaltijden tot een aangenaam moment maakt.

De leefruimte is licht en open, met voldoende natuurlijke verlichting dankzij goed geplaatste ramen.

De zit- en leefzone biedt het perfecte achtergrond voor ontspanning en familie bijeenkomsten.

 

De badkamer is voorzien van hedendaagse sanitair en afwerkingen, wat dagelijks comfort verzekert.

Een praktische hal entree completeert de indeling van het huis.

 

De woning beschikt over een functionele garage, essentieel voor uw auto en/of extra opslagruimte. Dit is een significant voordeel voor dagelijks gemak.

De achterzijde van het huis maakt optimaal gebruik van de beschikbare tuinruimte, met een aangename patio perfect voor buiten genieten.

 

Dankzij de centrale ligging in Leopoldsburg is deze woning ideaal voor professionals en gezinnen die waarde hechten aan dichte bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en uitstekende verkeersconnecties.

De karakteristieke straatvoorkant voegt een authentieke charme toe aan uw woonervaring.

 

Dit is een uitstekende kans voor kopers die zoeken naar een onderhouden woning met aantrekkelijke configuratie en praktische voorzieningen in een levendige gemeenschap.

 

Bezichtigingen worden georganiseerd op zondag vanaf 13u30, neem contact op met Filip om er eentje te boeken;

G.S.M.: 0475/86.04.89

Mail:   [email protected]

Kenmerken

Referentie nr.
1339745
Prijs
249.000 € (Minimum prijs)
Adres
Vander Elststraat 54, 3970 Leopoldsburg
Bouwjaar
2006
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
602 €
Oppervlakte grond
285 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Oppervlakte bebouwd
75 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
9 m²
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Enkel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
133
EPC unieke code
20200904-0002306668-RES-1
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Zolder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Vander Elststraat 54, 3970 Leopoldsburg

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Filip Proesmans

011 199 991
[email protected]

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.