Rijwoning 3 slaapkamers , centrum Zottegem

Omschrijving

Welkom in deze gezellige stadswoning, hartje Zottegem. Deze aantrekkelijke woning combineert klassieke architectuur met modern comfort en biedt een perfecte basis voor gezinnen of koppels die naar ruimte en karakter zoeken.

Met een bewoonbare oppervlakte van 110 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers die uitstekend geschikt zijn voor een gezin of als kantoor- en gastenkamer. De woon- en eetkamer op de benedenverdieping nodigen uit tot gezelligheid en ontspanning, met prachtige lichtinval door meerdere ramen.

De keuken werd recent vernieuwd en functioneel ingericht met moderne apparatuur, inclusief een 5-pits gasfornuis met oven en een vaatwasser. De badkamer is eigentijds vormgegeven met een ruime inloopdouche.

Het interieur kenmerkt zich door warme houten accenten, verlichting die sfeer creëert en voldoende opslagruimte. De houten trap verbindt beide verdiepingen naar knusse slaapkamers met karakter.

Buiten heb je een fantastische buitenruimte, zuidgericht, groot terras van ruim 40 vierkante meter, perfect voor barbecueën of simpelweg genieten van het buitenleven. Het houten schuurtje biedt extra mogelijkheden voor opslag.

Deze woning bevindt zich op een centrale locatie in Zottegem, vlakbij de markt en Heldenlaan ,dicht bij winkels, scholen en alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Het is een kans om in een authentieke, gezellige omgeving te wonen met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel bestaan.

EXTRA TROEVEN:

* Badkamer vernieuwd

* Keuken vernieuwd

* compacte woning

* 3 slaapkamers

* centrale ligging

* terras zuidgericht

* gescheiden rioleringsstelsel

Renovatieverplichting binnen 6 jaar na aankoop.

Voor verdere info en/of bezoek contacteer:

Jean-Pierre,

0475/51 34 67 of mai

Kenmerken

Referentie nr.

1339747

Prijs

Op aanvraag

Adres

Laurens De Metsstraat 29, 9620 Zottegem

Bouwjaar

1918

Bouwtype

Gesloten

Staat

deels te renoveren

Kadastraal inkomen

500 €

Oppervlakte grond

90 m²

Breedte grond

5.4 m

Diepte grond

17 m

Gevelbreedte

5.4 m

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Oppervlakte bebouwd

55 m²

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte terras

40 m²

Verwarming

Individueel

Verwarming

Kachels op gas

Ramen

pvc

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

kunstleien

EPC waarde

625

EPC unieke code

20260806-0003929009-RES-1

Elektriciteitskeuring

In aanvraag

Terras

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse C

G-score

Klasse C

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€169.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 169.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Kruisem

Jean-Pierre Dauwe

053 47 19 19
[email protected]

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Rijwoning 3 slaapkamers , centrum Zottegem

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Laurens De Metsstraat 29, 9620 Zottegem

Documenten

Laat uw gegevens achter om het document te downloaden

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Ongunstig EPC-attest, wat nu?