20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 1 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 33 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 31 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 15 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 10 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 8 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 11 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 13 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 12 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 14 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 23 spacious-residential-garage-interior 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 16 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 19 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 18 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 17 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 21 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 22 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 20 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 25 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 27 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 5 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 26 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 29 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 6 20260609 - JLB - Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel - 34
Deel dit pand

Charmante energiezuinige woning op A-locatie in Rijkevorsel

opp icon 232 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 5
garden icon B

Omschrijving

Akkoord tussen koper en verkoper over bod. 

Gelegen in een rustige doodlopende straat op een absolute toplocatie in Rijkevorsel, vindt u deze karaktervolle landelijke woning op een ruim perceel van maar liefst 994 m².

De woning ademt authenticiteit dankzij de prachtige landelijke stijl, met authentieke vloeren en zichtbare balken die zorgen voor een warme en gezellige sfeer.
De leefruimte is voorzien van een pelletkachel met speksteen en heeft een prachtig uitzicht naar tuin. De keuken werd volledig ingericht met de volgende toestellen: gasfornuis, oven (2016), microgolf (2021), ijskast (2013) en dampkap (2024). Aansluitend bevindt zich de praktische wasruimte met de technische voorzieningen.

Daarnaast beschikt de woning over 5 volwaardige slaapkamers, waarvan één gelijkvloerse ruimte die ook ingericht kan worden als praktijkruimte, bureau of hobby-ruimte. 
De slaapkamers hebben oppervlaktes van ca. 15 m² , 14 m², 11,5 m², 12 m² en 27 m².

Buiten geniet u van een aangelegd terras met zonneluifel, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. De garage met automatische poort zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.

Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, nieuwe ramen en screens behaalt de woning een gunstig EPC-label B. Dit vertaalt zich in een energiezuinige woonst zonder renovatie verplichting.

Bijzonderheden:
- Vernieuwde badkamer: 2024
- Vernieuwde ramen en deuren: 2018
- Zonnepanelen: 2023
- Regenwaterput: 3000l (voor buitenkraantje)
- Carport
- Kelderruimte


 

Kenmerken

Referentie nr.
1339836
Prijs
€ 575.000
Adres
Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel
Bouwjaar
1980
Bouwtype
Open
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
1120 €
Oppervlakte grond
994 m²
Breedte grond
29 m
Diepte grond
46 m
Gevelbreedte
13 m
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte
232 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
155
EPC unieke code
20260520-003874054-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Kelder
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse C
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Moerenweg 3, 2310 Rijkevorsel

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Miete Mollen

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 562 m²
bathroom icon 3
bedroom icon 4

huis te Wuustwezel

€ 1.150.000
Meer info
opp icon 364 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4

huis te Sint-job-in-'t-goor

€ 879.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.