20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 001.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 002.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 003.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 004.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 005.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 006.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 007.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 008.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 009.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 010.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 011.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 012.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 013.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 014.jpg
Deel dit pand

huis

opp icon 146 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon F

Omschrijving

Op zoek naar een fantastisch renovatie-pand met een grote tuin, uitzonderlijke ruimtes en veel mogelijkheden dichtbij het centrum?  Dit is uw kans.

 

Dit karaktervolle pand uit 1933 heeft alles om na een make over een top-pand te worden. Het ligt in een zone 30 straat dichtbij centrum Temse waardoor zowel openbaar vervoer, belangrijke verkeersassen, winkels, scholen en alle nutsvoorziening zelfs op wandelafstand zijn. Reken daarbij een mooie grote tuin met een leuke achterbouw waarvan de invulling alle kanten kan uitgaan, van hobbyruimte, naar buiten-keuken, atelier, werkruimte... en bovendien in een super-rustige wijk.

 

Van op straat het je via een doorsteek naar de tuin wat een absolute meerwaarde is. Het gelijkvloers heeft een afzonderlijke zithoek/bureel en living annex aangebouwde keuken waarin een kleine badkamer zat die absoluut op een leukere plaats kan ondergebracht worden. Er is een droge en perfect bruikbare kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee mooie ruimtes van elk 21m² gescheiden door de traphal. En een zelfde verhaal op zolder waar een kamer van 21m² met vliering boven de andere kamer en een kamer van 15m² met ingemaakte kasten aanwezig is. Dergelijke ruimtes zijn uitzonderlijk en maken dat een knappe renovatie mogelijk is.

 

Door het huidige EPC F is een grondige renovatie nodig binnen de 6 jaar na aankoop om minimaal een EPC D te behalen. De aankoopprijs maakt dat u voldoende marge hebt om hiervan uw droomhuis te maken.

 

We dienen op te merken dat deze koop deel uitmaakt van een groter project waarvoor de nodige splitsing en andere aanvragen zijn ingediend. Er zal dus gewerkt worden met een reserveringsovereenkomst. Blijft het punt om er als eerste bij te zijn om jouw uitgestelde koop te realiseren. Vraag snel een afspraak voor een bezoek en meer info.

Kenmerken

Referentie nr.
1339965
Prijs
€ 290.000
Adres
9140 Temse
Bouwjaar
1933
Bouwtype
Gesloten
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
359 €
Oppervlakte grond
280 m²
Gevelbreedte
5.3 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Oppervlakte bebouwd
74 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Kachels op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
511
EPC unieke code
20260623-0003901758-RES-1
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Antwerpen

Dirk Aernout

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.