IMG_8220.jpeg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 004.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 002.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 003.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 005.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 006.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 007.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 008.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 009.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 17.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 010.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 011.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 013.jpg 20260622 - OVH - Sint-Jorisstraat 98, 9140 Temse - 014.jpg Sint Joris.jpeg
Deel dit pand

huis

opp icon 146 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon F

Omschrijving

Een fantastische woning met een grote tuin, uitzonderlijke ruimtes en veel mogelijkheden dichtbij het centrum?  En dat alles aan een heel toegankelijke prijs….

 

Dit karaktervolle huis uit 1933 heeft alles om een topwoning te worden. Het ligt in een zone 30 straat dichtbij centrum Temse waardoor zowel openbaar vervoer, belangrijke verkeersassen, winkels, scholen en alle nutsvoorziening zelfs op wandelafstand zijn. Reken daarbij een mooie grote Zuidgerichte tuin met een leuke achterbouw waarvan de invulling alle kanten kan uitgaan, van hobbyruimte, naar buiten-keuken, atelier, werkruimte... en bovendien in een super-rustige wijk. Van op straat kan je via een doorsteek naar de tuin wat een absolute meerwaarde is.

Het gelijkvloers heeft een afzonderlijke zithoek/bureel en living plus aangebouwde keuken. Er is een droge en perfect bruikbare kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee mooie slaapkamers van elk 21m² gescheiden door de traphal. En een zelfde verhaal op zolder waar twee kamers van 21m² en 15m² met ingemaakte kasten aanwezig zijn.

Door het huidige EPC F is renovatie nodig binnen de 6 jaar na aankoop om minimaal een EPC D te behalen. Dat kan vrij eenvoudig. Alleen al een goede dakisolatie kan ervoor zorgen dat er een D op jouw attest verschijnt.

 

Het huis is onmiddellijk beschikbaar. Wees snel als je deze kans niet wil missen.

 

Kenmerken

Referentie nr.
1339965
Prijs
€ 268.000
Adres
9140 Temse
Bouwjaar
1933
Bouwtype
Gesloten
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
359 €
Oppervlakte grond
280 m²
Gevelbreedte
5.3 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Oppervlakte bebouwd
74 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Kachels op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
511
EPC unieke code
20260623-0003901758-RES-1
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Antwerpen

Dirk Aernout

03 663 44 44
[email protected]

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.