voorgevel zijgevel achtergevel terras inkomhal inkomhal terras 2 tuin tuin - deel 2 image00038.jpeg leefruimte bureauruimte bueauruimte keuken keuken keuken wasruimte slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer dressing dressing
Deel dit pand

Instapklare gezinswoning met 3 slpkmrs & tuin

opp icon 131 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon C

Omschrijving

Instapklare, rustig gelegen gezinswoning

Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een prachtige tuin samenkomen? Dan is deze verzorgde gezinswoning beslist een bezoek waard.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de ruime, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De keuken biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te tafelen.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een praktische dressing. Daarnaast beschikt de woning over een aparte bureauruimte.

Buiten is het minstens even aangenaam. De grote, zongeöriënteerde tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gasten te ontvangen. De ruime terrassen vormen de perfecte plek voor lange zomeravonden, terwijl de verschillende tuinbergingen extra opslagmogelijkheden bieden.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een oprit met bijkomende parkeergelegenheid.

Troeven

  • Instapklare woning
  • 3 ruime slaapkamers
  • Aparte bureauruimte
  • Grote, volledig uitgeruste keuken
  • Badkamer met inloopdouche
  • Dressing
  • Grote, zonnige tuin met meerdere terrassen
  • Garage en ruime oprit
  • EPC C
  • Veel lichtinval
  • Rustige en aangename ligging

Een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een mooie buitenomgeving.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze prachtige woning.

Kenmerken

Referentie nr.
1340013
Prijs
€ 449.000
Adres
Vlierkouter 16, 9220 Hamme
Bouwjaar
1969
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2013
Kadastraal inkomen
733 €
Oppervlakte grond
748 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
131 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
EPDM
EPC unieke code
20260702-0003908076-RES-1
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Vlierkouter 16, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

EPC Vlierkouter 16 Hamme.pdf_mail
27K.pdf_mail
kadastraal plan.pdf_mail
ovm bodemattest.pdf_mail
asbestattest Vlierkouter 16 HAmme.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.