Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkam

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en gezellige stadstuin.

Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers, rustig gelegen in Borgerhout Extra Muros . De woning bevindt zich op wandelafstand van het prachtige Rivierenhof, met tal van wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de vlotte verbinding met het centrum van Antwerpen, openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen geniet u hier van een ideale combinatie van rust, groen en stadscomfort. Perfect voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een uitstekende locatie.

Indeling

Gelijkvloers

Ruime inkomhal met onderhoudsvriendelijke tegelvloer
Lichtrijke leefruimte met tegelvloer en gezellige sierhaard
Volledig geïnstalleerde keuken met directe toegang tot de mooie, privatieve stadstuin zonder inkijk
Eerste badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche en toilet

Eerste verdieping

Twee ruime slaapkamers
Eén kinderkamer/bureau
Tweede badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie en toilet

Extra troeven

Gunstig EPC-label B
Elektrische installatie conform
Asbestvrij
Ruime, droge kelder met extra bergruimte

Kenmerken

Referentie nr.

1340887

Prijs

€ 449.000

Adres

2140 Borgerhout

Bouwjaar

1954

Bouwtype

Gesloten

Staat

goede staat

Kadastraal inkomen

975 €

Oppervlakte grond

139 m²

Breedte grond

5.5 m

Diepte grond

27 m

Gevelbreedte

5.5 m

Oriëntatie achtergevel

Noord

Bewoonbare oppervlakte

132 m²

Oppervlakte bebouwd

98 m²

Slaapkamers

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Oppervlakte terras

20 m²

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op gas

Ramen

pvc

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Plat dak

Dakmateriaal

EPDM

EPC waarde

199

EPC unieke code

20260331-0003837764-Res1

Elektriciteitskeuring

Ja, conform AREI

Kelder

Terras

Tuin

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse C

G-score

Klasse C

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€449.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 449.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Antwerpen

Gillian De Schauwer

03 663 44 44
[email protected]

284 m²

huis te Wuustwezel

€ 699.500

Meer info

243 m²

huis te Kapellen

€ 825.000

Meer info

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en gezellige stadstuin.