20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 6.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 4.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 5.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 2.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 1.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 3.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 7.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 9.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 11.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 12.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 13.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 14.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 10.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 16.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 17.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 18.jpg 20260908 - RM - Jules Pauwelsstraat 30, 2660 Hoboken (Antwerpen) - 19.jpg
Deel dit pand

huis

opp icon 152 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon C

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin

Deze instapklare eengezinswoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een rustige, gezinsvriendelijke buurt van Hoboken. Met 3 volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige zuidoostgerichte tuin is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis zonder renovatiezorgen.

De woning bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien liggen groene parken, waaronder Park Sorghvliedt, vlakbij en zorgen de vlotte verbindingen naar Antwerpen en de A12 voor een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling

Gelijkvloers

  • Ruime inkomhal met toegang tot de garage (18 m²) en de leefruimte.
  • Lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken en veranda.
  • Volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort.
  • Apart gastentoilet.
  • Zonnige, zuidoostgerichte tuin met veel privacy en weinig inkijk.

Eerste verdieping

  • Twee ruime slaapkamers van 16 m² en 12,5 m².
  • En-suite badkamer met douche, tweede toilet en lavabomeubel.

Tweede verdieping

  • Volwaardige derde slaapkamer/zolderkamer van 18 m².

Troeven

  • Instapklare woning
  • Gunstig EPC geen renovatieverplichting
  • Conforme elektrische installatie
  • Inpandige garage
  • Zonnige tuin met zuidoostoriëntatie

Kenmerken

Referentie nr.
1343309
Prijs
€ 359.000
Adres
2660 Hoboken
Bouwjaar
1918
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2018
Kadastraal inkomen
339 €
Oppervlakte grond
190 m²
Breedte grond
5.5 m
Diepte grond
40 m
Gevelbreedte
5.5 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Bewoonbare oppervlakte
152 m²
Oppervlakte bebouwd
117 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
219
EPC unieke code
20260902-0003944705-RES1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Zolder
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Hoboken

Hoboken: Groen district aan de Schelde

Hoboken (2660) is een district dat zich met niets anders laat vergelijken. Het heeft de charme van een dorp én de dynamiek van een stedelijke omgeving. Zodra je door Hoboken wandelt, merk je hoe het leven hier net iets rustiger en gemoedelijker aanvoelt. De brede lanen, groene parken, historische panden en vooral het sterke gemeenschapsgevoel zorgen voor een woonomgeving waarin iedereen zich snel thuis voelt. Hoboken is een district voor mensen die bewust kiezen voor leefkwaliteit, ruimte en natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Het is een district waar gezinnen, jonge koppels en levensgenieters al generaties lang hun plek vinden.

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Antwerpen

Gillian De Schauwer

03 663 44 44
[email protected]

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.