voorgevel inkomhal leefruimte leefruimte keuken keuken terras nachthal badkamer badkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 slaapkamer 4 slaapkamer 5 slaapkamer 5 achtergevel
Deel dit pand

Ruime woning met 5 slaapkamers en tuin

opp icon 222 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 5
garden icon F

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op een centrale ligging? Dan is deze halfopen bebouwing in Hamme zeker een bezoek waard!
Deze verrassend ruime woning biedt heel wat leefruimte en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin.
Dankzij de praktische indeling en de royale ruimtes is dit de ideale woning voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor een bureau, hobbykamer of thuiswerkplek.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met trap naar de bovenverdieping. De ruime en lichtrijke leefruimte, voorzien van een gezellige pelletkachel, biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetruimte en zicht op de ruime tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken en nog een aparte berging. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, waar u in alle rust kunt ontspannen. De inpandige garage zorgt bovendien voor extra comfort en praktische bergruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafels. Er is ook een zolderruimte die je via een zolderluik kan betreden.
Er is 1 slaapkamer op het gelijkvloers.

De woning is centraal gelegen in Hamme, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de nabije omgeving.

Met een EPC-label F biedt deze woning bovendien interessante mogelijkheden om ze energetisch te renoveren en volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten.

Troeven van deze woning

  • Ruime halfopen bebouwing
  • 5 slaapkamers
  • Ingerichte keuken
  • grote badkamer
  • Inpandige garage
  • Aangename tuin met terras

Een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden! Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning en er met de nodige renovatiewerken een echte thuis van wil maken.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek!

Kenmerken

Referentie nr.
1344399
Prijs
€ 285.000
Adres
Drapstraat 55, 9220 Hamme
Bouwjaar
1985
Bouwtype
Halfopen
Staat
deels te renoveren
Kadastraal inkomen
820 €
Oppervlakte grond
335 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
222 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Pellet
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
665
EPC unieke code
20261006-0003969863-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse C
G-score
Klasse C

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Drapstraat 55, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

attest_9647.pdf_mail
EPC drapstraat 55 Hamme.pdf_mail
bodemattest.pdf_mail
stedenbouw.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
[email protected]

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.